«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах

01.06.2011 11:10

Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».

В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».

Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.

Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.

Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В Карелии по программе расселения аварийного жилья введены 2 новых дома
30.05.2011 11:50

В пятницу 27 мая в поселке Хийденсельга Ляскельского сельского поселения Питкярантского района Республики Карелия состоялся ввод в эксплуатацию двух четырехквартирных домов, построенных по Региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Торжественное мероприятие открыл приветственным словом заместитель Главы Карелии, министр экономического развития Валентин Лунцевич.

2 четырехквартирных дома общей площадью 367 кв. м полностью благоустроены: в домах подведено центральное отопление, электро- и водоснабжение. Восемь счастливых семей отпразднуют новоселье.

Ляскельское сельское поселение является участником данной программы на 2010 г. В конце июня планируется ввод в эксплуатацию еще двух домов, уже в поселке Ляскеля.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо