«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах

01.06.2011 11:10

Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».

В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».

Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.

Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.

Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

ОАО «Ленэнерго» взяло курс на сокращение потерь электроэнергии
20.05.2011 14:51

К 2015 г. ОАО «Ленэнерго» планирует сократить потери электроэнергии на 491 млн. кВтч. Об этом 19 мая заявила директор по транспорту электроэнергии ОАО «Ленэнерго» Алла Матросова.

Сокращение потерь произойдет благодаря комплексу мер по увеличению энергоэффективности. В частности, до 2015 г. специалисты компании модернизируют и установят более 100 тыс. точек учета электроэнергии. Это позволит энергетикам не только снизить коммерческие потери в сетях, но и получать достоверную информацию об объемах переданной электроэнергии.

«Программа энергосбережения и энергетической эффективности» ОАО «Ленэнерго» рассчитана на 2011-2015 годы и предполагает техническое перевооружение оборудования с применением инновационных и энергосберегающих технологий. По программе специалисты планируют модернизировать перегруженные линии электропередачи, установив провода большого сечения, и заново проложить кабели в жилые дома. При строительстве будут использовать самонесущий изолированный провод. Также энергетики установят устройства компенсации  реактивной мощности и заменят недогруженные и перегруженные трансформаторы. «Программа предусматривает внедрение современных технологий «умных сетей», применение интеллектуальных систем учета энергоресурсов, повышение эффективности, надежности и адаптивности работы электрических сетей ОАО «Ленэнерго» и стимулирование к энергосбережению конечных потребителей», – подчеркнула директор по транспорту электроэнергии ОАО «Ленэнерго» Алла Матросова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Подписывайтесь на нас: