«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах
Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».
В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».
Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.
Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.
Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.
18 мая СРО НП «Объединение энергостроителей» и МГСУ заключили соглашение о сотрудничестве в организации профессионального обучения и аттестации руководителей и специалистов, занятых в сфере строительства объектов энергетического комплекса.
Документ подписали исполнительный директор СРО НП «Объединение энергостроителей» Е.А. Кравченко и Проректор по развитию и связям с общественностью МГСУ Н.Г. Верстина.
В рамках сотрудничества запланирован комплекс совместных мероприятий по развитию программ повышения квалификации по направлениям деятельности членов СРО НП «Объединение энергостроителей». Совместно будут разрабатываться вопросы профессионального тестирования в рамках единой системы профессиональной аттестации специалистов НОСТРОЙ.
В частности, СРО НП «Объединение энергостроителей» гарантирует содействие в привлечении ведущих специалистов и экспертов отрасли для участия в реализации программ профессионального обучения специалистов предприятий энергостроительного комплекса. МГСУ, со своей стороны, обеспечивает разработку программ, отвечающих всем современным требованиям, с учетом пожеланий СРО, предоставляет оптимальные формы проведения обучения, включая: выездные занятия, занятия с использованием дистанционных технологий, мультимедийных учебных материалов.
Е.А. Кравченко подчеркнул важность данного сотрудничества: «Необходимость соблюдения качества и безопасности в строительстве энергетических объектов не вызывает сомнений. Именно поэтому СРО НП «Объединение энергостроителей» внимательно следит за тем, чтобы компании, являющиеся членами нашей СРО, поддерживали соответствующий уровень образования своих сотрудников, которые, согласно законодательству, должны проходить курсы повышения квалификации один раз в пять лет. Однако не всегда учебные заведения строительного профиля могут предложить именно ту программу, которая соответствует профилю работников энергетики. Поэтому мы рады возможности сотрудничества с МГСУ, чтобы совместно создавать данные программы, которые, мы надеемся, будут востребованы не только нашими участниками».