«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах
Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».
В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».
Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.
Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.
Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.
Депутат Законодательного Собрания СПб, он же вице-президент НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов выдвинут координатором Национального объединения строителей по Петербургу. Такое решение приняли руководители саморегулируемых организаций Северной столицы на окружной конференции строительных СРО, отдав за Алексея Белоусова свои голоса.
Окружная конференция состоялась 24 мая в Санкт-Петербурге. На мероприятии присутствовали представители 26 саморегулируемых организаций СПб из 26 зарегистрированных в городе. Кроме кандидатуры Алексея Белоусова на пост координатора НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу претендовали генеральный директор НП «Объединение строителей подземных сооружений, промышленных и гражданских объектов» Сергей Алпатов, директор НП «РОССО-ДОРМОСТ» Кирилл Иванов, президент НП «Строители Петербурга» Анатолий Костерев, директор НП «Строители Петербурга» Олег Бритов, директор НП «Региональное объединение строителей» Алексей Сорокин, президент НП «Управление строительными предприятиями Петербурга» Владимир Юсупджанов. В ходе заседания 5 кандидатов взяли самоотвод, сложив свои голоса в пользу директора СРО НП «Объединение подземных строителей» Сергея Алпатова. Таким образом, в бюллетене для голосования осталось две кандидатуры – Сергея Алпатова и Алексея Белоусова. В ходе тайного голосования вице-президент НП «Объединение строителей СПб» набрал 16 голосов из 26.
Напомним, что в соответствии с решением IV Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, Санкт-Петербург выделен из состава Северо-Западного федерального округа как город федерального значения. В связи с этим возникла необходимость избрания координаторов НОСТРОЙ как по СЗФО (кроме г. Санкт-Петербурга), так и по Санкт-Петербургу. Кандидатом в координаторы НОСТРОЙ по СЗФО на окружной конференции, которая состоялась 18 мая