«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах

01.06.2011 11:10

Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».

В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».

Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.

Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.

Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Бюджетное финансирование стройобъектов Калининграда идет по графику
26.05.2011 12:23

За I квартал 2011 г. Калининград получил из областного бюджета 38% предусмотренных средств. Об этом рассказала руководитель агентства главного распорядителя средств бюджета Калининградской области Нина Чичикина. Объем средств областного бюджета, распределенный между муниципальными образованиями области в 2011 г. в виде межбюджетных трансфертов, составляет 10 074 880 тыс. руб., из них городскому округу «Город Калининград» предназначено 4 440 072 тыс. руб., или 44% от общего объема средств, предусмотренных для муниципальных образований.

По состоянию на 11 мая 2011 г. сумма средств, перечисленных из областного бюджета этому муниципалитету, составила 1 681 740 тыс. руб.

«По состоянию на 11 мая 2011 года на 100 % профинансированы обязательства областного бюджета по дополнительной поддержке местного бюджета городского округа «Город Калининград». Также на 92 % - строительство водовода по улицам Сусанина – Большая Окружная, на 93 % - строительство первой очереди объединенных очистных сооружений с канализационными объектами и сетями Калининграда. Перечисления средств по объектам Федеральной целевой программы «Развитие Калининградской области на период до 2015 г.» производилось в соответствии с установленными графиками», - объяснила Нина Чичикина.

По словам руководителя агентства, своевременно обеспечивать муниципальные образования финансированием – главная задача АГРСБ. Делается это для того, чтобы работы и стройки, ведущиеся в рамках целевых программ, не испытывали каких-либо трудностей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: