Проект подстанции «Новодевяткино» в Петербурге разработает «СевЗап НТЦ»
ОАО «СевЗап НТЦ» победил в открытом конкурсе на разработку проектной, рабочей и закупочной документации для строительства подстанции 330 кВ «Новодевяткино» на Севере Санкт-Петербурга, вблизи Северной ТЭЦ-21.
Специалисты ПЦ «Севзапэнергосетьпроект» разработают проект полностью автоматизированной подстанции без постоянного оперативного персонала с современными системами управления и связи, включая АСУ ТП и АИИС КУЭ. В составе оборудования – два автотрансформатора 330/110 кВ мощностью 200 МВА каждый. Также проектом предусмотрено строительство двух одноцепных ВЛ 330 кВ, которые соединят ПС «Новодевяткино» с действующей линией электропередачи «Восточная - Выборгская».
Ввод ПС 330 кВ «Новодевяткино» значительно повысит надежность электроснабжения северных районов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Сроки выполнения проектной документации – 2011 – 2012 гг. Заказчик работ – филиал ОАО «ФСК ЕЭС» - МЭС Северо-Запада.
«Компания «Миэль-Новостройки» не прошла тестовый режим по реализации мкр. «Царицыно». Решением партнеров – застройщика и эксклюзивного агентства «НДВ-Недвижимость» - компания «Миэль-Новостройки» отстранена от реализации общего объема квартир, продаваемого застройщиком», - сообщили в пресс-службе «НДВ-Недвижимость».
Напомним, месяц назад партнеры по реализации мкр. «Царицыно» приняли решение о заключении с компанией «Миэль-Новостройки» субагентского договора с условием выполнения согласованного плана продаж, определявшего объемы и сроки реализации.
Однако за месяц компания «Миэль» реализовала в десятки раз меньше от запланированного. В связи с этим, МКХ – застройщик мкр. «Царицыно» - направил неэффективному реализатору письмо о расторжении договора. Теперь у компании «Миэль» осталось только около 45 квартир, выкупленных одним из близких инвесторов в 8-м и 9-м корпусах. От реализации общего объема, в том числе и инвестиционно-привлекательной второй очереди мкр. «Царицыно», компания «Миэль-Новостройки» отстранена.
«В таких результатах продаж следует винить только слабый менеджмент, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Сегодня недостаточно стандартного подхода при реализации новостроек, необходимы по-настоящему креативные идеи и профессионалы, способные их осуществить. В будущем конкуренция будет расти, поэтому залогом успеха каждого игрока на рынке недвижимости станет именно сплоченная, опытная команда».
В свою очередь генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая заявила о том, что компания «МИЭЛЬ-Новостройки» не планировала и не планирует выходить из проекта «Царицыно».
В целом, в месяц «МИЭЛЬ-Новостройки» реализует в объектах Москвы и области, в среднем, 20 тыс. кв. м. С начала
Помимо «МИЭЛЬ-Новостройки», проект «Царицыно» продают еще несколько компаний-риэлторов. Сейчас, в рамках сужающегося предложения в Москве и выходящих больших проектов Подмосковья появилась явная тенденция – девелоперы стараются привлекать порядка двух-трех риэлторов на объект – в целях снижения рисков, т.к. некоторые известные на рынке компании явно продвигают демпинговые стратегии реализации, что становится невыгодным для девелопера.
«Высказывания других риэлторов проекта «Царицыно» в наш адрес мы расцениваем, как проявления недобросовестной конкуренции, характерной скорее для «диких 90-х», нежели для современного цивилизованного рынка недвижимости», - заявила М.Литинецкая.