Эксперты отмечают двукратный рост спроса на двухкомнатные квартиры


31.05.2011 14:58

По сравнению с прошлым годом интерес потенциальных покупателей к приобретению двухкомнатных квартиры вырос почти в два раза. Это показал опрос, проведенный специалистами агентства недвижимости «Балтрос» на выставке «Большой салон недвижимости», которая прошла в Петербурге 20-22 мая. Спрос на малогабаритные квартиры постепенно падает. Если в 2010 г. малогабаритную однокомнатную квартиру в диапазоне от 1,9 до 2,5 млн руб. планировали приобрести около 77% потенциальных потребителей, то по итогам майского опроса этот процент снизился до 60%.

Вместе с тем, если год назад лишь 14% клиентов АН «Балтрос» были готовы рассматривать возможность покупки двухкомнатной квартиры, то сейчас о намерении приобрести жилье большей площади заявляют почти 30% опрошенных. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос не так сильно. Ими интересуются около 10% потенциальных покупателей.

Основной спрос приходится на квартиры эконом-класса, увеличивается интерес к домам комфорт-класса. Цена, которую покупатели готовы платить за двухкомнатную квартиру метражом 65 кв.м. с просторной кухней 12 кв.м, жилой площадью 35 кв.м., кладовой и балконом начинается от 4,5 млн рублей. Согласно проведенному анкетированию, основные покупатели – семейные люди в возрасте 27-45 лет, с одним или двумя детьми, которые покупают квартиры для улучшения своих жилищных условий. При этом доля иногородних покупателей составляет около 10%.

Что касается местоположения, то, как показывает аналитика, оно перестало иметь решающее значение при поиске жилья эконом и комфорт-классов.

«Сейчас потребитель считает хорошей локацией даже окраины и ближний пригород, если там создана хорошая инфраструктура, есть детские сады, школы, магазины, можно удобно доехать до города. При этом цена остается одним из решающих факторов, - считает Анна Корсакова, заместитель генерального директора АН «Балтрос».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



26.05.2011 14:33

ОАО «Ленэнерго» завершило реконструкцию подстанции (ПС) 110/35/10 кВ N26 и строительство воздушной линии электропередачи от ПС N26 до ПС «Портовая». Сегодня подстанцию запустят в тестовом режиме. Энергоисточник реконструирован для электроснабжения Северо-Европейского газопровода (СЕГ).

Энергетики смонтировали современную ячейку 110 кВ типа LTB-145 с выключателем, установили на унифицированных сборных железобетонных и скальных фундаментах 225 стальных оцинкованных опор, протянули 57,2 километра алюминиевого провода АС-150/24 с подвеской грозотроса с волоконно-оптической линией связи, сообщили в пресс-службе «Ленэнерго».

В проекте электроснабжения Северо-Европейского газопровода также строительство воздушных линий 35 кВ от подстанции N603 до ПС «Елизаветинская» (12,7 км) и от подстанции «Елизаветинская» до ПС N604 (36,5 км). Работы по этим объектам уже завершены. Заканчивается реконструкция подстанций 100 кВ N338 «Бережки» и 110 кВ «Газокомпрессорная» с воздушной линией 110 кВ.

На встрече с губернатором Ленинградской области Валерием Сердюковым генеральный директор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский отметил, что работы на всех энергообъектах СЕГ ОАО «Ленэнерго» ведет по графику и проект электроснабжения Северо-Европейского газопровода будет завершен в запланированные сроки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо