Эксперты отмечают двукратный рост спроса на двухкомнатные квартиры
По сравнению с прошлым годом интерес потенциальных покупателей к приобретению двухкомнатных квартиры вырос почти в два раза. Это показал опрос, проведенный специалистами агентства недвижимости «Балтрос» на выставке «Большой салон недвижимости», которая прошла в Петербурге 20-22 мая. Спрос на малогабаритные квартиры постепенно падает. Если в
Вместе с тем, если год назад лишь 14% клиентов АН «Балтрос» были готовы рассматривать возможность покупки двухкомнатной квартиры, то сейчас о намерении приобрести жилье большей площади заявляют почти 30% опрошенных. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос не так сильно. Ими интересуются около 10% потенциальных покупателей.
Основной спрос приходится на квартиры эконом-класса, увеличивается интерес к домам комфорт-класса. Цена, которую покупатели готовы платить за двухкомнатную квартиру метражом 65 кв.м. с просторной кухней 12 кв.м, жилой площадью 35 кв.м., кладовой и балконом начинается от 4,5 млн рублей. Согласно проведенному анкетированию, основные покупатели – семейные люди в возрасте 27-45 лет, с одним или двумя детьми, которые покупают квартиры для улучшения своих жилищных условий. При этом доля иногородних покупателей составляет около 10%.
Что касается местоположения, то, как показывает аналитика, оно перестало иметь решающее значение при поиске жилья эконом и комфорт-классов.
«Сейчас потребитель считает хорошей локацией даже окраины и ближний пригород, если там создана хорошая инфраструктура, есть детские сады, школы, магазины, можно удобно доехать до города. При этом цена остается одним из решающих факторов, - считает Анна Корсакова, заместитель генерального директора АН «Балтрос».
2 июня пройдет девятое заседание пресс-клуба на тему «Итоги развития рынка недвижимости и строительства Санкт-Петербурга в I полугодии» в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».
Организаторами пресс-клуба выступят: Санкт-Петербургская палата недвижимости, Северо-Западная палата недвижимости, газета «Строительный Еженедельник Ленинградская область». Место проведения: театр «Балтийский дом», зал № 2 (2-й этаж), (СПб, Александровский парк, 4, ст. метро «Горьковская»).
На пресс-клубе обсудят ситуацию на рынке первичного и вторичного жилья, на рынке жилой и коммерческой недвижимости, тенденции и прогнозы развития ипотечного кредитования, реализацию залоговых квартир банками, тенденции и ценовые тренды торговой и офисной недвижимости, страхование в сфере недвижимости и строительства.
К участию приглашены: депутат ЗакС Петербурга А. Костерев, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Д. Щегельский, президент Гильдии риэлторов Санкт-Петербурга А. Тетыш, председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости П. Созинов, председатель правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости Е. Романенко, генеральный директор Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СПИА) В. Назаров и другие.
Ведущая: Литвинова Дарья Борисовна, главный редактор газеты «