Эксперты отмечают двукратный рост спроса на двухкомнатные квартиры
По сравнению с прошлым годом интерес потенциальных покупателей к приобретению двухкомнатных квартиры вырос почти в два раза. Это показал опрос, проведенный специалистами агентства недвижимости «Балтрос» на выставке «Большой салон недвижимости», которая прошла в Петербурге 20-22 мая. Спрос на малогабаритные квартиры постепенно падает. Если в
Вместе с тем, если год назад лишь 14% клиентов АН «Балтрос» были готовы рассматривать возможность покупки двухкомнатной квартиры, то сейчас о намерении приобрести жилье большей площади заявляют почти 30% опрошенных. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос не так сильно. Ими интересуются около 10% потенциальных покупателей.
Основной спрос приходится на квартиры эконом-класса, увеличивается интерес к домам комфорт-класса. Цена, которую покупатели готовы платить за двухкомнатную квартиру метражом 65 кв.м. с просторной кухней 12 кв.м, жилой площадью 35 кв.м., кладовой и балконом начинается от 4,5 млн рублей. Согласно проведенному анкетированию, основные покупатели – семейные люди в возрасте 27-45 лет, с одним или двумя детьми, которые покупают квартиры для улучшения своих жилищных условий. При этом доля иногородних покупателей составляет около 10%.
Что касается местоположения, то, как показывает аналитика, оно перестало иметь решающее значение при поиске жилья эконом и комфорт-классов.
«Сейчас потребитель считает хорошей локацией даже окраины и ближний пригород, если там создана хорошая инфраструктура, есть детские сады, школы, магазины, можно удобно доехать до города. При этом цена остается одним из решающих факторов, - считает Анна Корсакова, заместитель генерального директора АН «Балтрос».
Накануне министр имущественных отношений Подмосковья Валентин Витринский представил ряд предложений по совершенствованию федерального законодательства в части порядка изъятия земель для государственных муниципальных нужд.
В.Витринский пояснил, в частности, что необходимо ускорить порядок изъятия земель у собственников для строительства транспортных магистралей, инженерных коммуникаций и других целей, сообщает «Интерфакс».
Мэр Москвы Сергей Собянин на заседании предложил для проработки этого вопроса создать рабочую группу.
«Есть предложение создать рабочую группу осмыслить эти предложения, обсудить с общественными организациями. Я думаю, вопросы актуальны, но, тем не менее, каждый из них требует серьезного экспертного обсуждения», - отметил мэр.
С ним согласился губернатор Подмосковья Борис Громов и было решено в течение 2 месяцев от имени властей Москвы и области подготовить законодательные предложения в части изъятия земель для государственных нужд.