Эксперты отмечают двукратный рост спроса на двухкомнатные квартиры
По сравнению с прошлым годом интерес потенциальных покупателей к приобретению двухкомнатных квартиры вырос почти в два раза. Это показал опрос, проведенный специалистами агентства недвижимости «Балтрос» на выставке «Большой салон недвижимости», которая прошла в Петербурге 20-22 мая. Спрос на малогабаритные квартиры постепенно падает. Если в
Вместе с тем, если год назад лишь 14% клиентов АН «Балтрос» были готовы рассматривать возможность покупки двухкомнатной квартиры, то сейчас о намерении приобрести жилье большей площади заявляют почти 30% опрошенных. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос не так сильно. Ими интересуются около 10% потенциальных покупателей.
Основной спрос приходится на квартиры эконом-класса, увеличивается интерес к домам комфорт-класса. Цена, которую покупатели готовы платить за двухкомнатную квартиру метражом 65 кв.м. с просторной кухней 12 кв.м, жилой площадью 35 кв.м., кладовой и балконом начинается от 4,5 млн рублей. Согласно проведенному анкетированию, основные покупатели – семейные люди в возрасте 27-45 лет, с одним или двумя детьми, которые покупают квартиры для улучшения своих жилищных условий. При этом доля иногородних покупателей составляет около 10%.
Что касается местоположения, то, как показывает аналитика, оно перестало иметь решающее значение при поиске жилья эконом и комфорт-классов.
«Сейчас потребитель считает хорошей локацией даже окраины и ближний пригород, если там создана хорошая инфраструктура, есть детские сады, школы, магазины, можно удобно доехать до города. При этом цена остается одним из решающих факторов, - считает Анна Корсакова, заместитель генерального директора АН «Балтрос».
В пятницу после капитального ремонта открылась Большая Конюшенная улица. В церемонии открытия приняли участие губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и председатель ЗакС Санкт-Петербурга Вадим Тюльпанов.
По проекту, который был выполнен меньше чем за год, улице возвращен исторический облик – проезжая часть вымощена брусчаткой, установлены новые фонари, расширена пешеходная зона, воссоздана липовая аллея. В ближайшее время на Большой Конюшенной будут установлены архитектурные композиции – «Пегасы».
«Большая Конюшенная – одна из старейших улиц Петербурга. Это европейский уголок города, любимое место для прогулок и отдыха петербуржцев. Теперь улица может соревноваться по красоте с бульварами Парижа, ей возвращен исторический образ и стиль», - сказала губернатор.
В.Матвиенко подчеркнула, что проект возрождения Большой Конюшенной стал возможным благодаря поддержке стратегического партнера города – компании «Газпром». Губернатор поблагодарила всех, кто принимал участие в воссоздании Большой Конюшенной улицы, в том числе ПО «Возрождение».
Сейчас «Газпром» реализует еще один проект – ремонт четной стороны набережной канала Грибоедова. В.Матвиенко сегодня ознакомилась с тем, как выполнены работы на участке набережной от Невского проспекта до Ново-Конюшенного моста. Здесь значительно расширены тротуары, проезжая часть замощена гранитом, появились новые круглые каменные скамьи и вазоны с цветами.