Эксперты отмечают двукратный рост спроса на двухкомнатные квартиры

31.05.2011 14:58

По сравнению с прошлым годом интерес потенциальных покупателей к приобретению двухкомнатных квартиры вырос почти в два раза. Это показал опрос, проведенный специалистами агентства недвижимости «Балтрос» на выставке «Большой салон недвижимости», которая прошла в Петербурге 20-22 мая. Спрос на малогабаритные квартиры постепенно падает. Если в 2010 г. малогабаритную однокомнатную квартиру в диапазоне от 1,9 до 2,5 млн руб. планировали приобрести около 77% потенциальных потребителей, то по итогам майского опроса этот процент снизился до 60%.

Вместе с тем, если год назад лишь 14% клиентов АН «Балтрос» были готовы рассматривать возможность покупки двухкомнатной квартиры, то сейчас о намерении приобрести жилье большей площади заявляют почти 30% опрошенных. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос не так сильно. Ими интересуются около 10% потенциальных покупателей.

Основной спрос приходится на квартиры эконом-класса, увеличивается интерес к домам комфорт-класса. Цена, которую покупатели готовы платить за двухкомнатную квартиру метражом 65 кв.м. с просторной кухней 12 кв.м, жилой площадью 35 кв.м., кладовой и балконом начинается от 4,5 млн рублей. Согласно проведенному анкетированию, основные покупатели – семейные люди в возрасте 27-45 лет, с одним или двумя детьми, которые покупают квартиры для улучшения своих жилищных условий. При этом доля иногородних покупателей составляет около 10%.

Что касается местоположения, то, как показывает аналитика, оно перестало иметь решающее значение при поиске жилья эконом и комфорт-классов.

«Сейчас потребитель считает хорошей локацией даже окраины и ближний пригород, если там создана хорошая инфраструктура, есть детские сады, школы, магазины, можно удобно доехать до города. При этом цена остается одним из решающих факторов, - считает Анна Корсакова, заместитель генерального директора АН «Балтрос».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

ОАО «Ленэнерго» взяло курс на сокращение потерь электроэнергии
20.05.2011 14:51

К 2015 г. ОАО «Ленэнерго» планирует сократить потери электроэнергии на 491 млн. кВтч. Об этом 19 мая заявила директор по транспорту электроэнергии ОАО «Ленэнерго» Алла Матросова.

Сокращение потерь произойдет благодаря комплексу мер по увеличению энергоэффективности. В частности, до 2015 г. специалисты компании модернизируют и установят более 100 тыс. точек учета электроэнергии. Это позволит энергетикам не только снизить коммерческие потери в сетях, но и получать достоверную информацию об объемах переданной электроэнергии.

«Программа энергосбережения и энергетической эффективности» ОАО «Ленэнерго» рассчитана на 2011-2015 годы и предполагает техническое перевооружение оборудования с применением инновационных и энергосберегающих технологий. По программе специалисты планируют модернизировать перегруженные линии электропередачи, установив провода большого сечения, и заново проложить кабели в жилые дома. При строительстве будут использовать самонесущий изолированный провод. Также энергетики установят устройства компенсации  реактивной мощности и заменят недогруженные и перегруженные трансформаторы. «Программа предусматривает внедрение современных технологий «умных сетей», применение интеллектуальных систем учета энергоресурсов, повышение эффективности, надежности и адаптивности работы электрических сетей ОАО «Ленэнерго» и стимулирование к энергосбережению конечных потребителей», – подчеркнула директор по транспорту электроэнергии ОАО «Ленэнерго» Алла Матросова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ