Эксперты отмечают двукратный рост спроса на двухкомнатные квартиры
По сравнению с прошлым годом интерес потенциальных покупателей к приобретению двухкомнатных квартиры вырос почти в два раза. Это показал опрос, проведенный специалистами агентства недвижимости «Балтрос» на выставке «Большой салон недвижимости», которая прошла в Петербурге 20-22 мая. Спрос на малогабаритные квартиры постепенно падает. Если в
Вместе с тем, если год назад лишь 14% клиентов АН «Балтрос» были готовы рассматривать возможность покупки двухкомнатной квартиры, то сейчас о намерении приобрести жилье большей площади заявляют почти 30% опрошенных. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос не так сильно. Ими интересуются около 10% потенциальных покупателей.
Основной спрос приходится на квартиры эконом-класса, увеличивается интерес к домам комфорт-класса. Цена, которую покупатели готовы платить за двухкомнатную квартиру метражом 65 кв.м. с просторной кухней 12 кв.м, жилой площадью 35 кв.м., кладовой и балконом начинается от 4,5 млн рублей. Согласно проведенному анкетированию, основные покупатели – семейные люди в возрасте 27-45 лет, с одним или двумя детьми, которые покупают квартиры для улучшения своих жилищных условий. При этом доля иногородних покупателей составляет около 10%.
Что касается местоположения, то, как показывает аналитика, оно перестало иметь решающее значение при поиске жилья эконом и комфорт-классов.
«Сейчас потребитель считает хорошей локацией даже окраины и ближний пригород, если там создана хорошая инфраструктура, есть детские сады, школы, магазины, можно удобно доехать до города. При этом цена остается одним из решающих факторов, - считает Анна Корсакова, заместитель генерального директора АН «Балтрос».
В июне начнутся проектные работы по сносу 15 освобожденных жилых домов и нежилых строений в Москве. В списке объектов, которые в ближайшее время будут снесены, жилые дома, нежилые строения, в том числе детские сады и школы, сообщает «Интерфакс».
В частности, подготовлены 4 объекта в Спасоглинищевском переулке (дом 5/4, строение 5, 8, 9 и 10); три объекта на Рубцовско-Дворцовой улице (дом 1/3, корпуса 6, 7 и 12); два жилых дома на Волгоградском проспекте (100 и 110); а также строение в 6-м Ростовском переулке (дом 6), Малом Полуярославском переулке (дом 1/8, строение 2), улице Белы Куна (дом 1, кинотеатр «Урал»); Велозаводской улице (дом 9а), 2-й Вольской улице (дом 9) и Басовской улице (дом 7, строение 1).
Сейчас объявлен открытый конкурс, по итогам которого будет заключен госконтракт по выполнению проектных работ по сносу указанных объектов. Работы начнутся в июне и продлятся максимум 1 месяц. Только после этого будет объявлен конкурс уже на сами работы по сносу.