Эксперты отмечают двукратный рост спроса на двухкомнатные квартиры
По сравнению с прошлым годом интерес потенциальных покупателей к приобретению двухкомнатных квартиры вырос почти в два раза. Это показал опрос, проведенный специалистами агентства недвижимости «Балтрос» на выставке «Большой салон недвижимости», которая прошла в Петербурге 20-22 мая. Спрос на малогабаритные квартиры постепенно падает. Если в
Вместе с тем, если год назад лишь 14% клиентов АН «Балтрос» были готовы рассматривать возможность покупки двухкомнатной квартиры, то сейчас о намерении приобрести жилье большей площади заявляют почти 30% опрошенных. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос не так сильно. Ими интересуются около 10% потенциальных покупателей.
Основной спрос приходится на квартиры эконом-класса, увеличивается интерес к домам комфорт-класса. Цена, которую покупатели готовы платить за двухкомнатную квартиру метражом 65 кв.м. с просторной кухней 12 кв.м, жилой площадью 35 кв.м., кладовой и балконом начинается от 4,5 млн рублей. Согласно проведенному анкетированию, основные покупатели – семейные люди в возрасте 27-45 лет, с одним или двумя детьми, которые покупают квартиры для улучшения своих жилищных условий. При этом доля иногородних покупателей составляет около 10%.
Что касается местоположения, то, как показывает аналитика, оно перестало иметь решающее значение при поиске жилья эконом и комфорт-классов.
«Сейчас потребитель считает хорошей локацией даже окраины и ближний пригород, если там создана хорошая инфраструктура, есть детские сады, школы, магазины, можно удобно доехать до города. При этом цена остается одним из решающих факторов, - считает Анна Корсакова, заместитель генерального директора АН «Балтрос».
Депутат Законодательного Собрания СПб, он же вице-президент НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов выдвинут координатором Национального объединения строителей по Петербургу. Такое решение приняли руководители саморегулируемых организаций Северной столицы на окружной конференции строительных СРО, отдав за Алексея Белоусова свои голоса.
Окружная конференция состоялась 24 мая в Санкт-Петербурге. На мероприятии присутствовали представители 26 саморегулируемых организаций СПб из 26 зарегистрированных в городе. Кроме кандидатуры Алексея Белоусова на пост координатора НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу претендовали генеральный директор НП «Объединение строителей подземных сооружений, промышленных и гражданских объектов» Сергей Алпатов, директор НП «РОССО-ДОРМОСТ» Кирилл Иванов, президент НП «Строители Петербурга» Анатолий Костерев, директор НП «Строители Петербурга» Олег Бритов, директор НП «Региональное объединение строителей» Алексей Сорокин, президент НП «Управление строительными предприятиями Петербурга» Владимир Юсупджанов. В ходе заседания 5 кандидатов взяли самоотвод, сложив свои голоса в пользу директора СРО НП «Объединение подземных строителей» Сергея Алпатова. Таким образом, в бюллетене для голосования осталось две кандидатуры – Сергея Алпатова и Алексея Белоусова. В ходе тайного голосования вице-президент НП «Объединение строителей СПб» набрал 16 голосов из 26.
Напомним, что в соответствии с решением IV Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, Санкт-Петербург выделен из состава Северо-Западного федерального округа как город федерального значения. В связи с этим возникла необходимость избрания координаторов НОСТРОЙ как по СЗФО (кроме г. Санкт-Петербурга), так и по Санкт-Петербургу. Кандидатом в координаторы НОСТРОЙ по СЗФО на окружной конференции, которая состоялась 18 мая