Эксперты отмечают двукратный рост спроса на двухкомнатные квартиры


31.05.2011 14:58

По сравнению с прошлым годом интерес потенциальных покупателей к приобретению двухкомнатных квартиры вырос почти в два раза. Это показал опрос, проведенный специалистами агентства недвижимости «Балтрос» на выставке «Большой салон недвижимости», которая прошла в Петербурге 20-22 мая. Спрос на малогабаритные квартиры постепенно падает. Если в 2010 г. малогабаритную однокомнатную квартиру в диапазоне от 1,9 до 2,5 млн руб. планировали приобрести около 77% потенциальных потребителей, то по итогам майского опроса этот процент снизился до 60%.

Вместе с тем, если год назад лишь 14% клиентов АН «Балтрос» были готовы рассматривать возможность покупки двухкомнатной квартиры, то сейчас о намерении приобрести жилье большей площади заявляют почти 30% опрошенных. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос не так сильно. Ими интересуются около 10% потенциальных покупателей.

Основной спрос приходится на квартиры эконом-класса, увеличивается интерес к домам комфорт-класса. Цена, которую покупатели готовы платить за двухкомнатную квартиру метражом 65 кв.м. с просторной кухней 12 кв.м, жилой площадью 35 кв.м., кладовой и балконом начинается от 4,5 млн рублей. Согласно проведенному анкетированию, основные покупатели – семейные люди в возрасте 27-45 лет, с одним или двумя детьми, которые покупают квартиры для улучшения своих жилищных условий. При этом доля иногородних покупателей составляет около 10%.

Что касается местоположения, то, как показывает аналитика, оно перестало иметь решающее значение при поиске жилья эконом и комфорт-классов.

«Сейчас потребитель считает хорошей локацией даже окраины и ближний пригород, если там создана хорошая инфраструктура, есть детские сады, школы, магазины, можно удобно доехать до города. При этом цена остается одним из решающих факторов, - считает Анна Корсакова, заместитель генерального директора АН «Балтрос».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



26.05.2011 10:47

МЭС Северо-Запада приступили к монтажу трансформаторов на подстанции 220 кВ Чесменская в Петербурге. Как сообщает пресс-служба компании, работы проводятся в рамках комплексной реконструкции энергообъекта. В ходе работ на подстанции 220 кВ Чесменская будут установлены два трансформаторов 110/35/6 кВ суммарной мощностью 63 МВА.

Комплексная реконструкция подстанции 220 кВ Чесменская началась в 2007 г. В рамках первого этапа реконструкции были выполнены работы по замене основного подстанционного оборудования. Установлены две новые ячейки 220 кВ, заменены два автотрансформатора 220/110 кВ суммарной мощностью 250 МВА, три выключателя 220 кВ и два выключателя 110 кВ, построено здание общеподстанционного пункта управления, введена в эксплуатацию двухцепная кабельная линия 220 кВ Чесменская – Центральная ТЭЦ.

До середины 2012 г. на подстанции запланировано строительство новых открытых распределительных устройств 110 и 220 кВ, реконструкция закрытых распределительных устройств 6, 10 и 35 кВ, замена двух трансформаторов тока 110 кВ мощностью 40 МВА. Подстанция будет оснащена современными устройствами релейной защиты и противоаварийной автоматики, автоматизированной системой управления технологическими процессами.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо