На российском рынке жилья - дефицит покупателей
Эксперты по-разному оценивают ситуацию, которая сложилась на рынке жилья в первые дни весны.
По одним прогнозам цены на жилье будут тихо снижаться на 1-1,5% в месяц, пока не достигнут уровня, адекватного доходам населения. По другим, говорить о снижении цен преждевременно – их стабилизация продлится до середины 2007 года, а затем они вырастут от 15% до 20 %.
Имеет место и мнение экспертов о том, что ждать значительного падения цен на столичную недвижимость бессмысленно. Будет наблюдаться расслоение рынка в зависимости от класса и местоположения объекта. Качественное монолитное и кирпичное жилье бизнес-класса и элит-класса продолжит дорожать, тогда, как цены на жилье эконом-класса в зависимости от потребительских качеств будет демонстрировать движение в разные стороны.
Подобные разночтения в оценках ситуации происходят в условиях затишья на рынке жилья: количество сделок невелико, покупатели пока не торопятся расставаться с деньгами.
Квадрум. Журнал
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга отмечает увеличение количества правонарушений в области строительства в 2006 году по сравнению с предыдущим годом.
По данным пресс-службы ведомства, общая сумма штрафов в прошлом году составила 7,7 млн рублей против 4,9 млн в 2005 году. Одним из основных видов нарушений остается нарушение организационно-правовых норм и, прежде всего, строительство без разрешения (или без его продления). Сумма штрафов по этому показателю в 2006 году достигла 4,1 млн рублей (в 2005 году - 2,2 млн рублей). Около 2,5 млн рублей составили штрафы за нарушение строительно-монтажных работ (1,9 млн рублей в 2005 году), а также правил приемки и ввода объектов в эксплуатацию - 722 тыс. рублей (в 2005 году - 544 тыс. рублей).
По имеющейся информации, 17 постановлений об административных правонарушениях в связи с неуплатой штрафа были переданы в суд. Сумма штрафов, которая должна быть взыскана в судебном порядке, составляет 177, 5 тыс. рублей (против 71 тыс. рублей в 2005 году).
Вестник-Дом