Фонд РЖС проведет аукцион по продаже права аренды земельного участка в Республике Карелия

30.05.2011 16:19

30 мая Фонд РЖС объявил о проведении открытых по составу участников аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в Республике Карелия для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства.

Аукционы состоятся 30 июня 2011 г.

Земельный участок площадью 6,9 га расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, в центральной части кадастрового квартала 10:01:0200127, выставляется на торги по начальной цене годовой арендной платы в размере 14 рублей 87 копеек (в том числе НДС 18%) за 1 кв. м площади. «Шаг» аукциона составляет 1 рубль. Участок передается застройщику в аренду сроком на 4 года. Цена выкупа земельного участка составляет 11 000 000 рублей (НДС не облагается).

Два земельных участка общей площадью 13,5 га, входящие в состав одного лота, расположены по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, в кадастровом квартале 10:01:0200127.

Стартовая цена лота определена исходя из цены годовой арендной платы в размере 14 рублей 51 копейка (в том числе НДС 18%) за 1 кв. м площади, с «шагом» аукциона 1 рубль. Участки передаются застройщику в аренду сроком на 4 года. Цена выкупа земельных участков составляет 20 900 000 рублей (НДС не облагается).

Аукционы пройдут в здании Фонда РЖС по адресу: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС

Ивестиции в недвижимость девелопера ОПИН в течение 4 лет составят почти 700 млн долларов
26.05.2011 16:30

Компания-девелопер ОПИН Михаила Прохорова презентовала стратегию своего развития до 2015 г. В ближайшие 4 года компания планирует застроить более 1 тыс. га земли, на что будет потрачено 680 млн долларов. ОПИН рассчитывает на выручку от этих проектов на уровне 1,1 млрд долларов.

В ближайшее время девелопер обещает запустить 3 проекта комплексного освоения территорий. По словам гендиректора компании Артемия Крылова, из земельного банка, составляющего порядка 40 тыс. га, наиболее перспективными признаны 6 тыс. га, на которых и будут развиваться новые проекты.

Так, в Апрелевке (22 км от Москвы по Киевскому шоссе) на 300 га планируется строительство многоквартирных домов площадью 200 тыс. кв. м, коттеджей, таунхаусов и сопутствующей инфраструктуры. Первой очередью этого проекта является поселок «Мартемьяново», строительство которого уже начато.

В Клину (40 км по Ленинградскому шоссе) на 400 га также будут в числе прочего построены многоквартирные дома на 150 тыс. кв. м. На территории Катуар (25 км по Дмитровскому шоссе) планируется развитие 350 га.

При этом компания сохранит лидирующие позиции в секторе коттеджного строительства и в ближайшие годы планирует завершить текущие проекты - Павлово, Пестово и Мартемьяново, сумма инвестиций в которые составляет почти 1 млрд долларов. В 2011 г. ОПИН вложит в свои поселки порядка 70 млн долларов.

Согласно презентации ОПИН, выручка компании в 2010 г. составила 151 млн долл., валовая прибыль - 28 млн долл. Долг девелопера на начало апреля 2011 г. был равен 340,8 млн долларов, из которых 223,4 млн долларов были краткосрочными займами. Основные кредиторы ОПИН - Росбанк, ВТБ и Райффайзенбанк.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОПИН