Банки постепенно избавляются от груза плохих активов


27.05.2011 14:09

Самое тяжелое положение по просроченной задолженности и доле проблемных ссуд и других активов российская банковская система испытывала в середине 2010 года, с тех пор ситуация заметно улучшилась, рассказал на XX международном банковском конгрессе в Санкт-Петербурге Геннадий Меликьян, первый заместитель председателя Банка России. По официальной отчетности банков, тогда «просрочка» приближалась к 6% от общего объема размещенных средств, без кредитов банков друг другу. По ссудам, предоставленным физическим лицам, просроченная задолженность держалась в прошлом году на уровне 7,5%, и даже поднималась немножко выше.

Доля «плохих» ссуд, то есть ссуд четвертой и пятой категории качества по классификации Банка России, в середине прошлого года составляла около 10%. А по ссудам физическим лицам в отдельные периоды в прошлом году превышала 12%. В этих условиях банки вынуждены были формировать повышенные резервы на потери по ссудам. С мая по август 2010 года резервы на возможные потери составляли где-то 9,5% от общего объема ссуд, то есть они примерно покрывали объем «проблемных» ссуд.

Во второй половине прошлого года ситуация начала постепенно улучшаться. Величина просроченной задолженности стабилизировалась. В некоторые месяцы она сокращалась. А ее отношение к общей сумме кредитного портфеля, который начал постепенно расти, стала уменьшаться. Сокращается и доля ссуд четвертой и пятой категории качества. Эта тенденция наиболее явно проявилась уже в текущем году. Однако говорить о том, что проблемы преодолены, пока рано. Потому что объемы «проблемных» активов и просроченной задолженности пока значительны и заметно выше, чем были в предкризисный период.

«Правда, сегодня банки избавляются от проблемных активов, но иногда такими способами, что реальное финансовое состояние не улучшается, – отметил Геннадий Меликьян. – Ситуация исправляется, но не так быстро как хотелось бы».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



26.05.2011 11:50

Строительство ЖК «Зенит» завершится в июне текущего года. А накануне СК «СЭР», ведущая строительство, освятила и установила крест на придомовом храме-часовне жилого комплекса «Зенит». Строительство храма и жилья завершится одновременно.

Освящение проводил иерей Спасопреображенского собора Владимир Жильцов, а сама часовня построена в честь святителя Мирона, епископа Критского, чудотворца. «Идея построить часовню родилась в самом начале проекта. Не сказал бы, что это какой-то маркетинговый ход, который помог нам в продаже жилья в жилом комплексе. Скорее это духовная необходимость. В Приморском районе сейчас явный недостаток православных храмов», - сказал Павел Белоусов, генеральный директор строительной компаний «СЭР».

Строительство кирпично-монолитного 25-этажного жилого комплекса «Зенит» со встроено-пристроенными помещениями началось в 2008 г. Окончание строительно-монтажных работ запланировано на июнь 2011 г. Срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства – не позднее I квартала 2012 г. Общая площадь здания 62,5 тыс. кв. м. Общая площадь квартир 30,7 тыс. кв. м (704 штук). Площадь коммерческих помещений 13,1 тыс. кв. м. Сейчас продано уже более 90% квартир. Объем инвестиций в проект составил 2,8 млрд руб.

Храм-часовня расположилась между двумя крылами нашего торгового комплекса. Ее площадь составит 92 кв. м. Строительные работы обошлись в 17,5 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо