Власти Москвы определили как разрешается использовать городскую землю
Правительство столицы утвердило перечень видов разрешенного использования земель и объектов капстроительства, в соответствии с которым будет осуществляться градостроительная деятельность в столице до принятия правил землепользования и застройки, сообщает IRN
Так в перечень видов разрешенного использования земель входят участки размещения общественно-деловых, жилых объектов и производственных объектов и участки смешанного размещения.
При этом под участками общественно-деловых объектов подразумеваются участки административно-деловых, учебно-образовательных, культурно-просветительских, торгово-бытовых, лечебно-оздоровительных, спортивно-рекреационных и социально-реабилитационных объектов. К участкам размещения жилых объектов, помимо участков под одноквартирными и многоквартирными жилыми домами, относятся участки размещения учебно-воспитательных объектов.
В свою очередь, в перечень участков размещения производственных объектов входят участки коммунально-складских, промышленно-производственных, жилищно-коммунальных объектов, а также объектов транспортной инфраструктуры.
20 мая Российский аукционный дом должен провести аукционы по продаже участков, принадлежащих Фонду РЖС. Они расположены в Шушарах и Левашово.
Первый (площадью свыше
Начальная стоимость ло-та - 32,7 млн руб. Шаг аукциона - 500 000 руб.
Шушары в последние годы активно трансформируются. В частности, крупные жилые проекты реализует здесь компания «Дальпитерстрой», которая уже успела продать значительную часть площадей военным. По оценке Евгения Рязанцева, советника группы компаний VMB Trust, здесь можно разместить не менее 30 000 кв.м жилья.
Наконец, в этот же день должны пройти повторные торги за
3 небольших здания подлежат сносу, четвертое (двухэтажная деревянная дача площадью 282 кв.м) внесено в перечень выявленных объектов культурного наследия. Все работы по нему предстоит согласовывать с КГИОП.
Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Начальная стоимость лота - 20,9 млн руб., то есть около 180 000 руб. за сотку. Шаг аукциона - 300 000 руб.
По оценке генерального директора АН «Невский простор» Александра Гиновкера, на участке можно построить мини-поселок из 4-5 коттеджей средней ценовой категории или чуть больше - эконом-класса: «Заявленная цена вполне разумная, в ходе торгов она может слегка подрасти, многое зависит от наличия коммуникаций. Участки в Левашово пользуются стабильным спросом, так как эту зону нередко рассматривают как место для постоянного проживания».