«Промсвязьбанк» и «НДВ-Недвижимость» подготовили совместную ипотечную программу
В рамках реализации недвижимости микрорайона «Царицыно» компания «НДВ-Недвижимость» и ОАО «Промсвязьбанк» разработали новую ипотечную программу.
Для покупателей квартир в мкр. «Царицыно» инструмент ипотеки стал доступнее: ставки в рамках новой программы снижены на 0,75%-3%. Ставки теперь едины для клиентов, как подтверждающих свои доходы справкой по форме 2-НДФЛ, так и справкой по форме банка. Таким образом, процентная ставка до ввода дома в эксплуатацию от
Также отменена комиссия за резервирование денежных средств, которая ранее составляла 1% от суммы кредита. Стоит отметить, что получить кредит можно до 15 лет. Минимальная сумма кредита составляет 1 млн руб., максимальная – 8 млн руб.
Оформить кредит по новой программе можно до 1 августа
Согласно исследованиям департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость новостроек в сегменте эконом-класс составляет в Санкт-Петербурге составляет 63 128 руб. за кв. м.; «квадрат» в недвижимости того же статуса в Москве будет стоить 118 000 руб. По комфорт-классу разница стоимости квадратного метра в двух столицах не столь существенна: 74 910 руб за кв.м. в Санкт-Петербурге и 123 000 за кв.м. в Москве. Таким образом, московские новостройки эконом-класса дороже на 86% аналогичных новостроек в Северной столице, а в сегменте комфорт-класса разница в цене достигает 64%.
«Такую огромную разницу можно объяснить и более высокой конкурентной средой в Северной столице, - говорит директор по маркетингу и PR Ирина Наумова. – В Санкт-Петербурге строится много проектов, и значительную долю среди них занимает масштабная застройка. Естественно, в условиях жесткой конкуренции многие девелоперы используют ценообразование, как маркетинговый инструмент, для привлечения покупателя. Кроме того, в Москве более высокая инвестиционная стоимость проекта, что, разумеется, сказывается и на конечной цене для потребителя».
«Помимо этого Москва как столица России, остается наиболее востребованным городом с точки зрения приобретения квартир, в том числе, привлекает все больше региональных покупателей, - подтверждает директор департамента аналитики и консалтинга Ольга Новикова. - В связи с этим можно отметить и больший интерес со стороны инвестиционных покупателей к вложениям в московскую недвижимость и, как правило, основная доля такого спроса сосредоточена именно в сегментах эконом и комфорт класса».