Sun Group построит жилье и торговые центры в России
Индийская компания Sun Group намерена заняться девелопментом доступного жилья и торговой недвижимости в России. Компания уже подыскивает двух партнеров среди ведущих застройщиков московского региона, пишет «РБК daily».
По данным агентства, Sun Group намерена создать фонд прямых инвестиций в российскую недвижимость, объем которого будет определен в течение года, а участниками этого фонда станут партнеры компании из США, Европы, Ближнего Востока и Китая.
В России Sun Group инвестирует средства в строительство многоэтажного жилья эконом-класса и торговой недвижимости, география доступного жилья будет ограничена столичным регионом, а ритейл может пойти в провинцию при наличии у девелопера-партнера договоренностей с якорными арендаторами, сообщает издание. Объемы жилищного строительства могут колебаться в пределах 200-300 тыс. кв. м, а сейчас компания выбирает интересные девелоперские проекты для предложения иностранным инвесторам, например, компания изучает проект строительства 190 тыс. кв. м жилья эконом-класса в Подмосковье.
Инвесторы будут вкладывать в каждый проект 30-40% от требуемого объема инвестиций, а остальные средства будут кредитными.
Холдинг Enka (Турция) проведет редевелопмент своих московских торговых комплексов, которые до
Первым под снос пойдет дебютный торговый центр Enka в России, открытый в 1997 году в Кунцеве. На месте «Капитолия» площадью 20 тыс. кв. м компания планирует построить многофункциональный комплекс общей площадью 235 тыс. кв. м. В его состав войдут торговый центр (58,9 тыс. кв. м арендуемых площадей), офисы (7,5 тыс. кв. м), жилье (16,55 тыс. кв. м) и парковка более чем на 1,9 тыс. машиномест.
Компания уже получила разрешение на новое строительство у столичных властей. Приступить к работам девелопер рассчитывает до начала II полугодия
Аналогичная перестройка коснется еще как минимум четырех мегамоллов «Капитолий». Проектные работы ведутся в торговых комплексах на ул. Миклухо-Маклая (27,6 тыс. кв. м), пр. Вернадского (130 тыс. кв. м), в Марьиной Роще (32,7 тыс. кв. м) и на Каширском шоссе (29,75 тыс. кв. м).
По данным источника, редевелопмент распространяется пока только на московские объекты компании, но затронет далеко не все действующие торговые комплексы. Эта стратегия развития еще не утверждена, отмечает он. Для глобальной перестройки подходят площадки под «Капитолиями», которые занимают земельные участки по 3-