Шведская компания «Рюрик» назвала отступную цену на здания Апраксина двора

24.05.2011 16:37

Сегодня гендиректор ООО «Рюрик Менеджмент» Крэг Андерсон заявил о том, что компания согласна передать «Главстрою-СПб», являющемуся стратегическим инвестором реконструкции Апраксина, все площади в которые шведский инвестор вложил собственные средства.

По мнению уступающей стороны справедливой ценой уступки 18 тыс. кв. м офисных помещений, полученных шведской компанией от города по инвестдоговору, была бы сумма 2-2,5 тыс долларов за 1 кв. м – то есть от 36-45 млн долларов за весь комплекс зданий.

По словам Крэга Андерсена, за 4 года его компания инвестировала в реконструкцию трех зданий на территории Апраксина Двора порядка 40 млн долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АПРАКСИН ДВОР

В июне РАД выставит на торги здание проектного института в Петербурге
24.05.2011 14:12

Здание бывшего проектного института в Петроградском районе, на Малом пр., 79-83 в июне продадут на торгах. Начальная стоимость - 425 млн руб.

Данное здание сменило за последнее время несколько владельцев. В 2007 г. компания «Строймонтаж» в два этапа выкупила принадлежащие ЗАО «Гидроэлектромонтаж» и «дочки» РАО «ЕЭС» здание и землю. Сначала площади использовались под офисы - «Строймонтаж» сдавал их арендаторам по 22-30 долларов в месяц за квадратный метр.

Затем в 2008 г. компания предоставила документы, в которых было зафиксировано НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект», что здание невозможно отремонтировать. Износ здания был оценен как 70%, здание было признано аварийным и его необходимо сносить. На его месте «Строймонтаж» запланировал строительство многоэтажного жилого дома. Общая площадь объекта составила бы 24 тысячи кв. м. Стоимость проекта для инвестора оценивалась в 85 млн. долларов. Было заключено соглашение с банком на кредит, однако проект не был реализован. «Строймонтаж» продал свою недвижимость, которую теперь новый владелец выставляет на аукцион.

Здание на Малом проспекте оценено в 425 млн. руб. Общая площадь объекта составляет 12 тыс. кв. м. В лот включен так же участок, на котором стоит объект площадью 3,9 тыс. кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД