Власти Москвы оценили проект реконструкции Каширского шоссе почти в 700 млн руб.
Объем проектных и инженерно-изыскательских работ по реконструкции Каширского шоссе в Москве оценен в 690,7 млн руб. Сейчас столичные власти ищут проектировщика реконструкции магистрали от МКАД до Варшавского шоссе.
Как заявили в Стройкомплексе Москвы, реконструкция шоссе длиной
По словам представителя ведомства, проектанты также должны будут подготовить документацию по строительству местных проездов на западной и восточной стороне Каширского шоссе, разворотных съездов, развязок, в том числе на пересечении Ясеневой улицы и Каширского шоссе, а также заездных карманов, сообщает «Интерфакс».
Помимо этого, на Каширском шоссе будут спроектированы шесть подземных пешеходных переходов.
Напомним, ранее власти Москвы оценили проект реконструкции Варшавского шоссе, включая Большую Тульскую улицу, Люсиновскую улицу и площадь Серпуховской заставы, почти в 900 млн руб.
Согласно исследованиям департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость новостроек в сегменте эконом-класс составляет в Санкт-Петербурге составляет 63 128 руб. за кв. м.; «квадрат» в недвижимости того же статуса в Москве будет стоить 118 000 руб. По комфорт-классу разница стоимости квадратного метра в двух столицах не столь существенна: 74 910 руб за кв.м. в Санкт-Петербурге и 123 000 за кв.м. в Москве. Таким образом, московские новостройки эконом-класса дороже на 86% аналогичных новостроек в Северной столице, а в сегменте комфорт-класса разница в цене достигает 64%.
«Такую огромную разницу можно объяснить и более высокой конкурентной средой в Северной столице, - говорит директор по маркетингу и PR Ирина Наумова. – В Санкт-Петербурге строится много проектов, и значительную долю среди них занимает масштабная застройка. Естественно, в условиях жесткой конкуренции многие девелоперы используют ценообразование, как маркетинговый инструмент, для привлечения покупателя. Кроме того, в Москве более высокая инвестиционная стоимость проекта, что, разумеется, сказывается и на конечной цене для потребителя».
«Помимо этого Москва как столица России, остается наиболее востребованным городом с точки зрения приобретения квартир, в том числе, привлекает все больше региональных покупателей, - подтверждает директор департамента аналитики и консалтинга Ольга Новикова. - В связи с этим можно отметить и больший интерес со стороны инвестиционных покупателей к вложениям в московскую недвижимость и, как правило, основная доля такого спроса сосредоточена именно в сегментах эконом и комфорт класса».