ВТБ 24 начал выдавать ипотеку в экспресс-формате
Банк ВТБ 24 объявил о начале ипотечного экспресс-кредитования, при котором решение банка клиент узнает в день обращения, сообщил зампред правления, глава департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолий Печатников, передает БН.ру
«У клиентов появилась возможность получить ипотеку фактически за один день. Для этого нужно иметь 50% от стоимости приобретаемого жилья и документы, подтверждающие личность – паспорт, водительское удостоверение или какой-нибудь другой документ»,- сказал он, добавив, что необходимость документального подтверждения доходов при этом отсутствует.
Среди условий участия в программе – приобретение готового жилья. Максимальный срок – 20 лет, а максимальная сумма – 15 млн руб. (Москва, Московская область, Санкт-Петербург) и 8 млн руб. для остальных регионов.
По словам Анатолия Печатникова, банк планирует выдать по этому продукту кредитов примерно на 15 млрд руб.
Согласно исследованиям департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость новостроек в сегменте эконом-класс составляет в Санкт-Петербурге составляет 63 128 руб. за кв. м.; «квадрат» в недвижимости того же статуса в Москве будет стоить 118 000 руб. По комфорт-классу разница стоимости квадратного метра в двух столицах не столь существенна: 74 910 руб за кв.м. в Санкт-Петербурге и 123 000 за кв.м. в Москве. Таким образом, московские новостройки эконом-класса дороже на 86% аналогичных новостроек в Северной столице, а в сегменте комфорт-класса разница в цене достигает 64%.
«Такую огромную разницу можно объяснить и более высокой конкурентной средой в Северной столице, - говорит директор по маркетингу и PR Ирина Наумова. – В Санкт-Петербурге строится много проектов, и значительную долю среди них занимает масштабная застройка. Естественно, в условиях жесткой конкуренции многие девелоперы используют ценообразование, как маркетинговый инструмент, для привлечения покупателя. Кроме того, в Москве более высокая инвестиционная стоимость проекта, что, разумеется, сказывается и на конечной цене для потребителя».
«Помимо этого Москва как столица России, остается наиболее востребованным городом с точки зрения приобретения квартир, в том числе, привлекает все больше региональных покупателей, - подтверждает директор департамента аналитики и консалтинга Ольга Новикова. - В связи с этим можно отметить и больший интерес со стороны инвестиционных покупателей к вложениям в московскую недвижимость и, как правило, основная доля такого спроса сосредоточена именно в сегментах эконом и комфорт класса».