Компания «Миэль-Новостройки» стала «слабым звеном» проекта «Царицыно»
«Компания «Миэль-Новостройки» не прошла тестовый режим по реализации мкр. «Царицыно». Решением партнеров – застройщика и эксклюзивного агентства «НДВ-Недвижимость» - компания «Миэль-Новостройки» отстранена от реализации общего объема квартир, продаваемого застройщиком», - сообщили в пресс-службе «НДВ-Недвижимость».
Напомним, месяц назад партнеры по реализации мкр. «Царицыно» приняли решение о заключении с компанией «Миэль-Новостройки» субагентского договора с условием выполнения согласованного плана продаж, определявшего объемы и сроки реализации.
Однако за месяц компания «Миэль» реализовала в десятки раз меньше от запланированного. В связи с этим, МКХ – застройщик мкр. «Царицыно» - направил неэффективному реализатору письмо о расторжении договора. Теперь у компании «Миэль» осталось только около 45 квартир, выкупленных одним из близких инвесторов в 8-м и 9-м корпусах. От реализации общего объема, в том числе и инвестиционно-привлекательной второй очереди мкр. «Царицыно», компания «Миэль-Новостройки» отстранена.
«В таких результатах продаж следует винить только слабый менеджмент, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Сегодня недостаточно стандартного подхода при реализации новостроек, необходимы по-настоящему креативные идеи и профессионалы, способные их осуществить. В будущем конкуренция будет расти, поэтому залогом успеха каждого игрока на рынке недвижимости станет именно сплоченная, опытная команда».
В свою очередь генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая заявила о том, что компания «МИЭЛЬ-Новостройки» не планировала и не планирует выходить из проекта «Царицыно».
В целом, в месяц «МИЭЛЬ-Новостройки» реализует в объектах Москвы и области, в среднем, 20 тыс. кв. м. С начала
Помимо «МИЭЛЬ-Новостройки», проект «Царицыно» продают еще несколько компаний-риэлторов. Сейчас, в рамках сужающегося предложения в Москве и выходящих больших проектов Подмосковья появилась явная тенденция – девелоперы стараются привлекать порядка двух-трех риэлторов на объект – в целях снижения рисков, т.к. некоторые известные на рынке компании явно продвигают демпинговые стратегии реализации, что становится невыгодным для девелопера.
«Высказывания других риэлторов проекта «Царицыно» в наш адрес мы расцениваем, как проявления недобросовестной конкуренции, характерной скорее для «диких 90-х», нежели для современного цивилизованного рынка недвижимости», - заявила М.Литинецкая.
В соответствии с областным законодательством средства федерального бюджета в сумме 211 млн рублей на обеспечение жильем 136 ветеранов направлены в 44 муниципальных образования региона. Об этом 17 мая в Доме Правительства Московской области заявил заместитель Председателя Правительства Московской области Виктор Егерев.
В. Егерев в своем выступлении доложил о положении дел по обеспечению жильем ветеранов-очередников на текущий момент. Зампред сообщил, что на 17 мая в сводный список ветеранов Великой Отечественной войны Московской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включены 254 очередника. Список согласован с Отделением пенсионного фонда Российской Федерации по г. Москве и Московской области.
В мае-июне
В Отделение пенсионного фонда Российской Федерации по Москве и Московской области направлен список принятых на учет органами местного самоуправления Московской области ветеранов Великой Отечественной войны еще на 71 человека. После прохождения необходимых согласований с Пенсионным фондом ветераны-очередники будут включены в сводный список Московской области. Документы о принятых на жилищный учет граждан продолжают поступать.
В ходе работы министр ЖКХ Правительства Московской области Александр Соловьев напомнил главам муниципальных образований, что в соответствии с поручением Президента Российской Федерации работа по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны должна быть завершена в III квартале