Компания «Миэль-Новостройки» стала «слабым звеном» проекта «Царицыно»
«Компания «Миэль-Новостройки» не прошла тестовый режим по реализации мкр. «Царицыно». Решением партнеров – застройщика и эксклюзивного агентства «НДВ-Недвижимость» - компания «Миэль-Новостройки» отстранена от реализации общего объема квартир, продаваемого застройщиком», - сообщили в пресс-службе «НДВ-Недвижимость».
Напомним, месяц назад партнеры по реализации мкр. «Царицыно» приняли решение о заключении с компанией «Миэль-Новостройки» субагентского договора с условием выполнения согласованного плана продаж, определявшего объемы и сроки реализации.
Однако за месяц компания «Миэль» реализовала в десятки раз меньше от запланированного. В связи с этим, МКХ – застройщик мкр. «Царицыно» - направил неэффективному реализатору письмо о расторжении договора. Теперь у компании «Миэль» осталось только около 45 квартир, выкупленных одним из близких инвесторов в 8-м и 9-м корпусах. От реализации общего объема, в том числе и инвестиционно-привлекательной второй очереди мкр. «Царицыно», компания «Миэль-Новостройки» отстранена.
«В таких результатах продаж следует винить только слабый менеджмент, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Сегодня недостаточно стандартного подхода при реализации новостроек, необходимы по-настоящему креативные идеи и профессионалы, способные их осуществить. В будущем конкуренция будет расти, поэтому залогом успеха каждого игрока на рынке недвижимости станет именно сплоченная, опытная команда».
В свою очередь генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая заявила о том, что компания «МИЭЛЬ-Новостройки» не планировала и не планирует выходить из проекта «Царицыно».
В целом, в месяц «МИЭЛЬ-Новостройки» реализует в объектах Москвы и области, в среднем, 20 тыс. кв. м. С начала
Помимо «МИЭЛЬ-Новостройки», проект «Царицыно» продают еще несколько компаний-риэлторов. Сейчас, в рамках сужающегося предложения в Москве и выходящих больших проектов Подмосковья появилась явная тенденция – девелоперы стараются привлекать порядка двух-трех риэлторов на объект – в целях снижения рисков, т.к. некоторые известные на рынке компании явно продвигают демпинговые стратегии реализации, что становится невыгодным для девелопера.
«Высказывания других риэлторов проекта «Царицыно» в наш адрес мы расцениваем, как проявления недобросовестной конкуренции, характерной скорее для «диких 90-х», нежели для современного цивилизованного рынка недвижимости», - заявила М.Литинецкая.
О развитии сотрудничества между Вологодской областью и КНР шла речь на встрече главы региона Вячеслава Позгалёва с Чрезвычайным и Полномочным Послом Китая в России господином Ли Хуэй.
На встрече стороны обсудили вопросы сотрудничества в сфере экономики, а также вопросы сотрудничества в социальной и культурной сферах. Речь, в частности, шла о привлечении китайских инвесторов в наш регион, о возможностях создания совместного производства сувенирной продукции в рамках проекта «Великий Устюг - родина Деда Мороза», а также об участии делегации Китая в Международном фестивале льна, который пройдет в Вологде с 23 по 25 июня
«Экономика Китая, которая сегодня бурно развивается, представляет для нас большой интерес. Точек взаимодействия у нас много. Сегодня мы обсудили вопросы сотрудничества в области машиностроения, металлургии, химии, лесного комплекса, текстильной промышленности», - отметил В. Позгалёв.
По его словам, стороны задумали построить в Вологодской области фабрику игрушек. Это не только проект сферы туризма, но и возможность создания новых рабочих мест. Есть договоренность о визите китайской экономической миссии в Вологодскую область для обсуждения этой темы.
Добавим, что предполагаемым товарным ассортиментом фабрики станет высокотехнологичная механическая игрушка, а также сувенирная продукция с символикой Российского Деда Мороза и его Вотчины в городе Великий Устюг.