Компания «Миэль-Новостройки» стала «слабым звеном» проекта «Царицыно»
«Компания «Миэль-Новостройки» не прошла тестовый режим по реализации мкр. «Царицыно». Решением партнеров – застройщика и эксклюзивного агентства «НДВ-Недвижимость» - компания «Миэль-Новостройки» отстранена от реализации общего объема квартир, продаваемого застройщиком», - сообщили в пресс-службе «НДВ-Недвижимость».
Напомним, месяц назад партнеры по реализации мкр. «Царицыно» приняли решение о заключении с компанией «Миэль-Новостройки» субагентского договора с условием выполнения согласованного плана продаж, определявшего объемы и сроки реализации.
Однако за месяц компания «Миэль» реализовала в десятки раз меньше от запланированного. В связи с этим, МКХ – застройщик мкр. «Царицыно» - направил неэффективному реализатору письмо о расторжении договора. Теперь у компании «Миэль» осталось только около 45 квартир, выкупленных одним из близких инвесторов в 8-м и 9-м корпусах. От реализации общего объема, в том числе и инвестиционно-привлекательной второй очереди мкр. «Царицыно», компания «Миэль-Новостройки» отстранена.
«В таких результатах продаж следует винить только слабый менеджмент, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Сегодня недостаточно стандартного подхода при реализации новостроек, необходимы по-настоящему креативные идеи и профессионалы, способные их осуществить. В будущем конкуренция будет расти, поэтому залогом успеха каждого игрока на рынке недвижимости станет именно сплоченная, опытная команда».
В свою очередь генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая заявила о том, что компания «МИЭЛЬ-Новостройки» не планировала и не планирует выходить из проекта «Царицыно».
В целом, в месяц «МИЭЛЬ-Новостройки» реализует в объектах Москвы и области, в среднем, 20 тыс. кв. м. С начала
Помимо «МИЭЛЬ-Новостройки», проект «Царицыно» продают еще несколько компаний-риэлторов. Сейчас, в рамках сужающегося предложения в Москве и выходящих больших проектов Подмосковья появилась явная тенденция – девелоперы стараются привлекать порядка двух-трех риэлторов на объект – в целях снижения рисков, т.к. некоторые известные на рынке компании явно продвигают демпинговые стратегии реализации, что становится невыгодным для девелопера.
«Высказывания других риэлторов проекта «Царицыно» в наш адрес мы расцениваем, как проявления недобросовестной конкуренции, характерной скорее для «диких 90-х», нежели для современного цивилизованного рынка недвижимости», - заявила М.Литинецкая.
В Калининградской области контрольно-ревизионная служба проверит эффективность использования бюджетных средств на реконструкцию здания бывшей медсанчасти № 1. Такое решение было принято на совещании, которое провел 16 мая заместитель председателя правительства области Виктор Смильгин. В нем приняли участие депутаты областной Думы, представители строительной организации-подрядчика и предприятия, осуществлявшего технический надзор на объекте.
Поводом для проверки послужили серьезные претензии к качеству строительства при реконструкции здания, в котором планируется разместить поликлинику и диагностические отделения детской областной больницы. Из-за несоответствия строительным стандартам и условиям технического задания потребуется серьезная и дорогостоящая переделка ряда работ.
«Мы попросим контрольно-ревизионную службу провести проверку, выявить лиц, виновных в неэффективном использовании бюджетных средств, и представим губернатору предложения о привлечении их к ответственности. Виновные должны будут за свой счет возместить убытки, понесенные при ненадлежащем исполнении государственного контракта», - сказал В. Смильгин.
Заместитель председателя правительства поставил задачу сконцентрировать усилия на первоочередном введении в строй консультативно-диагностического центра детской областной больницы. Это подразделение лечебного учреждения планируется оснастить двумя томографами, другим современным диагностическим оборудованием, которое поступит в регион по программе модернизации здравоохранения. Разместить оборудование, смонтировать его и открыть центр необходимо до конца нынешнего года.
В