В июне РАД выставит на торги здание проектного института в Петербурге


24.05.2011 14:12

Здание бывшего проектного института в Петроградском районе, на Малом пр., 79-83 в июне продадут на торгах. Начальная стоимость - 425 млн руб.

Данное здание сменило за последнее время несколько владельцев. В 2007 г. компания «Строймонтаж» в два этапа выкупила принадлежащие ЗАО «Гидроэлектромонтаж» и «дочки» РАО «ЕЭС» здание и землю. Сначала площади использовались под офисы - «Строймонтаж» сдавал их арендаторам по 22-30 долларов в месяц за квадратный метр.

Затем в 2008 г. компания предоставила документы, в которых было зафиксировано НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект», что здание невозможно отремонтировать. Износ здания был оценен как 70%, здание было признано аварийным и его необходимо сносить. На его месте «Строймонтаж» запланировал строительство многоэтажного жилого дома. Общая площадь объекта составила бы 24 тысячи кв. м. Стоимость проекта для инвестора оценивалась в 85 млн. долларов. Было заключено соглашение с банком на кредит, однако проект не был реализован. «Строймонтаж» продал свою недвижимость, которую теперь новый владелец выставляет на аукцион.

Здание на Малом проспекте оценено в 425 млн. руб. Общая площадь объекта составляет 12 тыс. кв. м. В лот включен так же участок, на котором стоит объект площадью 3,9 тыс. кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



23.05.2011 18:04

Сегодня на совещании руководителей органов исполнительной власти региона губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков поставил задачу свести к минимуму число убыточных государственных предприятий. По словам губернатора, 41% муниципальных предприятий сегодня убыточен. Поэтому они будут реорганизованы: либо путем акционирования, с целью привлечения рачительного инвестора, либо ликвидированы.

На сегодняшний день объем активов Ленинградской области оценивается почти в 64 млн. рублей. Однако эта цифра могла бы быть значительно выше, если бы вся собственность региона была оформлена надлежащим образом. Из более 5 тыс. объектов недвижимости, числящихся в областном реестре, только на 1800 зарегистрировано право собственности региона и у 3 тысяч объектов есть техническая документация. Поэтому сейчас перед областным руководством стоит задача завершить процедуру оформления этого имущества для его дальнейшего эффективного использования.

В качестве примера эффективного использования имущества сегодня был назван доход от аренды имущества региона в прошлом году - 70,2 млн. руб. (100,5%, по сравнению с 2009 г.). И это несмотря на то, что в силу объективных причин в последние годы сокращается количество договоров аренды государственного и муниципального имущества, доходы по которым поступают в бюджет.

Благодаря реализации программы приватизации, правительству области удалось избавиться от неликвидных активов и увеличить поступления от акций. Текущий год, по прогнозам, должен принести в виде дивидендов около 60 млн. руб. Для сравнения, еще 4 года назад эта цифра была на уровне 5-7 млн. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо