Московские новостройки эконом-класса дороже аналогичной недвижимости в Петербурге на 86%
Согласно исследованиям департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость новостроек в сегменте эконом-класс составляет в Санкт-Петербурге составляет 63 128 руб. за кв. м.; «квадрат» в недвижимости того же статуса в Москве будет стоить 118 000 руб. По комфорт-классу разница стоимости квадратного метра в двух столицах не столь существенна: 74 910 руб за кв.м. в Санкт-Петербурге и 123 000 за кв.м. в Москве. Таким образом, московские новостройки эконом-класса дороже на 86% аналогичных новостроек в Северной столице, а в сегменте комфорт-класса разница в цене достигает 64%.
«Такую огромную разницу можно объяснить и более высокой конкурентной средой в Северной столице, - говорит директор по маркетингу и PR Ирина Наумова. – В Санкт-Петербурге строится много проектов, и значительную долю среди них занимает масштабная застройка. Естественно, в условиях жесткой конкуренции многие девелоперы используют ценообразование, как маркетинговый инструмент, для привлечения покупателя. Кроме того, в Москве более высокая инвестиционная стоимость проекта, что, разумеется, сказывается и на конечной цене для потребителя».
«Помимо этого Москва как столица России, остается наиболее востребованным городом с точки зрения приобретения квартир, в том числе, привлекает все больше региональных покупателей, - подтверждает директор департамента аналитики и консалтинга Ольга Новикова. - В связи с этим можно отметить и больший интерес со стороны инвестиционных покупателей к вложениям в московскую недвижимость и, как правило, основная доля такого спроса сосредоточена именно в сегментах эконом и комфорт класса».
В Ломоносове на Дворцовом проспекте, д.47 после капитального ремонта открылся СПб ГУ «Центр социальной помощи семье и детям Петродворцового района Санкт-Петербурга».
На церемонии открытия присутствовала вице-губернатор Людмила Косткина.
Напомним, Центр был создан в районе еще в
После капитального ремонта площадь объекта составила 1485 кв.м. Работы велись с 2008 года. Общие затраты по капитальному ремонту и оснащению 64607,8 тыс.руб. Как рассказал директор Центра Александр Логунов, стоимость затрат на капитальный ремонт здания значительно увеличилась в связи с выполнением работ по гидроизоляции подвала, усилению несущей способности фундамента, перекрытий, стен, по устройству лифтов, надстройки мансарды в связи с недостаточностью площадей здания для размещения необходимых отделений Центра.
Во вновь отремонтированном здании разместились 5 отделений. По словам вице-губернатора Л.Косткиной, в Петродворцовом районе проживает порядка 15 тыс. детей. «Наша задача сегодня совершенствовать уже созданную систему развития социальных учреждений города в рамках принятой вчера на заседании Правительства новой, разработанной до
Остальные отделения Центра работают по адресам: г.Ломоносов, Дворцовый пр., д.55/8; Дворцовый пр., д.47 литер А; г.Петергоф, ул.Суворовская, д.3/11; Санкт-Петербургский пр., д.8/9; Санкт-Петербургское ш., д.69.