Московские новостройки эконом-класса дороже аналогичной недвижимости в Петербурге на 86%
Согласно исследованиям департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость новостроек в сегменте эконом-класс составляет в Санкт-Петербурге составляет 63 128 руб. за кв. м.; «квадрат» в недвижимости того же статуса в Москве будет стоить 118 000 руб. По комфорт-классу разница стоимости квадратного метра в двух столицах не столь существенна: 74 910 руб за кв.м. в Санкт-Петербурге и 123 000 за кв.м. в Москве. Таким образом, московские новостройки эконом-класса дороже на 86% аналогичных новостроек в Северной столице, а в сегменте комфорт-класса разница в цене достигает 64%.
«Такую огромную разницу можно объяснить и более высокой конкурентной средой в Северной столице, - говорит директор по маркетингу и PR Ирина Наумова. – В Санкт-Петербурге строится много проектов, и значительную долю среди них занимает масштабная застройка. Естественно, в условиях жесткой конкуренции многие девелоперы используют ценообразование, как маркетинговый инструмент, для привлечения покупателя. Кроме того, в Москве более высокая инвестиционная стоимость проекта, что, разумеется, сказывается и на конечной цене для потребителя».
«Помимо этого Москва как столица России, остается наиболее востребованным городом с точки зрения приобретения квартир, в том числе, привлекает все больше региональных покупателей, - подтверждает директор департамента аналитики и консалтинга Ольга Новикова. - В связи с этим можно отметить и больший интерес со стороны инвестиционных покупателей к вложениям в московскую недвижимость и, как правило, основная доля такого спроса сосредоточена именно в сегментах эконом и комфорт класса».
В соответствии с областным законодательством средства федерального бюджета в сумме 211 млн рублей на обеспечение жильем 136 ветеранов направлены в 44 муниципальных образования региона. Об этом 17 мая в Доме Правительства Московской области заявил заместитель Председателя Правительства Московской области Виктор Егерев.
В. Егерев в своем выступлении доложил о положении дел по обеспечению жильем ветеранов-очередников на текущий момент. Зампред сообщил, что на 17 мая в сводный список ветеранов Великой Отечественной войны Московской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включены 254 очередника. Список согласован с Отделением пенсионного фонда Российской Федерации по г. Москве и Московской области.
В мае-июне
В Отделение пенсионного фонда Российской Федерации по Москве и Московской области направлен список принятых на учет органами местного самоуправления Московской области ветеранов Великой Отечественной войны еще на 71 человека. После прохождения необходимых согласований с Пенсионным фондом ветераны-очередники будут включены в сводный список Московской области. Документы о принятых на жилищный учет граждан продолжают поступать.
В ходе работы министр ЖКХ Правительства Московской области Александр Соловьев напомнил главам муниципальных образований, что в соответствии с поручением Президента Российской Федерации работа по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны должна быть завершена в III квартале