Московские новостройки эконом-класса дороже аналогичной недвижимости в Петербурге на 86%
Согласно исследованиям департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость новостроек в сегменте эконом-класс составляет в Санкт-Петербурге составляет 63 128 руб. за кв. м.; «квадрат» в недвижимости того же статуса в Москве будет стоить 118 000 руб. По комфорт-классу разница стоимости квадратного метра в двух столицах не столь существенна: 74 910 руб за кв.м. в Санкт-Петербурге и 123 000 за кв.м. в Москве. Таким образом, московские новостройки эконом-класса дороже на 86% аналогичных новостроек в Северной столице, а в сегменте комфорт-класса разница в цене достигает 64%.
«Такую огромную разницу можно объяснить и более высокой конкурентной средой в Северной столице, - говорит директор по маркетингу и PR Ирина Наумова. – В Санкт-Петербурге строится много проектов, и значительную долю среди них занимает масштабная застройка. Естественно, в условиях жесткой конкуренции многие девелоперы используют ценообразование, как маркетинговый инструмент, для привлечения покупателя. Кроме того, в Москве более высокая инвестиционная стоимость проекта, что, разумеется, сказывается и на конечной цене для потребителя».
«Помимо этого Москва как столица России, остается наиболее востребованным городом с точки зрения приобретения квартир, в том числе, привлекает все больше региональных покупателей, - подтверждает директор департамента аналитики и консалтинга Ольга Новикова. - В связи с этим можно отметить и больший интерес со стороны инвестиционных покупателей к вложениям в московскую недвижимость и, как правило, основная доля такого спроса сосредоточена именно в сегментах эконом и комфорт класса».
Концепцию развития ОК «Лужники» в Москве разработают в ближайшие три месяца. «Затем мы предоставим ее правительству Москвы и, если ее примут, будем развивать ее и дальше», - сообщил и.о. гендиректора ОАО «Лужники» Александр Пронин, передает БН.ру
А. Пронин отметил, что «Лужники» должны стать спортивным центром мирового масштаба.
В настоящее время, по его словам, на набережной Москвы-реки строятся 4 объекта, в одном из которых разместится поле для игры в мини-гольф. Остальные помещения планируется использовать под ресторан, Дом приемов и офисы.
Он сообщил также, что московские власти планируют участвовать в финансировании развития наиболее крупных объектов спорткомплекса. Они будут финансировать Большую спортивную арену, бассейн, а также объекты, которые предполагается использовать на Чемпионате мира по легкой атлетике в