Московские новостройки эконом-класса дороже аналогичной недвижимости в Петербурге на 86%
Согласно исследованиям департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость новостроек в сегменте эконом-класс составляет в Санкт-Петербурге составляет 63 128 руб. за кв. м.; «квадрат» в недвижимости того же статуса в Москве будет стоить 118 000 руб. По комфорт-классу разница стоимости квадратного метра в двух столицах не столь существенна: 74 910 руб за кв.м. в Санкт-Петербурге и 123 000 за кв.м. в Москве. Таким образом, московские новостройки эконом-класса дороже на 86% аналогичных новостроек в Северной столице, а в сегменте комфорт-класса разница в цене достигает 64%.
«Такую огромную разницу можно объяснить и более высокой конкурентной средой в Северной столице, - говорит директор по маркетингу и PR Ирина Наумова. – В Санкт-Петербурге строится много проектов, и значительную долю среди них занимает масштабная застройка. Естественно, в условиях жесткой конкуренции многие девелоперы используют ценообразование, как маркетинговый инструмент, для привлечения покупателя. Кроме того, в Москве более высокая инвестиционная стоимость проекта, что, разумеется, сказывается и на конечной цене для потребителя».
«Помимо этого Москва как столица России, остается наиболее востребованным городом с точки зрения приобретения квартир, в том числе, привлекает все больше региональных покупателей, - подтверждает директор департамента аналитики и консалтинга Ольга Новикова. - В связи с этим можно отметить и больший интерес со стороны инвестиционных покупателей к вложениям в московскую недвижимость и, как правило, основная доля такого спроса сосредоточена именно в сегментах эконом и комфорт класса».
О развитии сотрудничества между Вологодской областью и КНР шла речь на встрече главы региона Вячеслава Позгалёва с Чрезвычайным и Полномочным Послом Китая в России господином Ли Хуэй.
На встрече стороны обсудили вопросы сотрудничества в сфере экономики, а также вопросы сотрудничества в социальной и культурной сферах. Речь, в частности, шла о привлечении китайских инвесторов в наш регион, о возможностях создания совместного производства сувенирной продукции в рамках проекта «Великий Устюг - родина Деда Мороза», а также об участии делегации Китая в Международном фестивале льна, который пройдет в Вологде с 23 по 25 июня
«Экономика Китая, которая сегодня бурно развивается, представляет для нас большой интерес. Точек взаимодействия у нас много. Сегодня мы обсудили вопросы сотрудничества в области машиностроения, металлургии, химии, лесного комплекса, текстильной промышленности», - отметил В. Позгалёв.
По его словам, стороны задумали построить в Вологодской области фабрику игрушек. Это не только проект сферы туризма, но и возможность создания новых рабочих мест. Есть договоренность о визите китайской экономической миссии в Вологодскую область для обсуждения этой темы.
Добавим, что предполагаемым товарным ассортиментом фабрики станет высокотехнологичная механическая игрушка, а также сувенирная продукция с символикой Российского Деда Мороза и его Вотчины в городе Великий Устюг.