Проблемы с инсоляцией поменяли статус недвижимости в объектах ЛЭК
Проблемы с количеством солнечного света в помещении (инсоляцией) некоторых квартир обнаружились в ЖК «Граф Орлов» и «Империал» компании ЛЭК. Речь идет о квартирах общей площадью 2,5 тыс. кв. м стоимостью 200 млн руб., пишет «Деловой Петербург».
По данным «НДВ-СПб», риэлтера квартир «ЛЭКа», в ЖК «Граф Орлов» таких квартир 12, в «Империале» - 18. В первом случае инсоляция жилья формально была улучшена за счет его объединения в пятикомнатные квартиры по 200 кв.м. В «Империале» решить проблему таким способом не удалось. Так что 18 трехкомнатных квартир общей площадью
В НДВ рассказали, что СНиПы и СанПиНы зачастую противоречат друг другу и проектировщики могут не угадать, какие нормы применят проверяющие органы. Глава Госстройнадзора Петербурга Александр Орт сказал, что такие проблемы выявляются на стадии проекта. «Если застройщик не нарушает проекта, построить такие дома невозможно», - говорит он.
Правительство Петербурга к началу
По словам губернатора, 15 категорий льготников - от ветеранов и инвалидов Великой ВОВ до инвалидов и многодетных семей будут отдыхать в современных домиках - с газовым и водоснабжением, внутридомовой котельной, пожарной сигнализацией, современным кухонным и сантехническим оборудованием.
«Мы последовательны в своих решениях, когда здесь начинали сносить старые домики, которые было просто стыдно предоставлять людям, многие говорили - вот чиновники хотят понастроить себе коттеджей, но мы заявили программу по проектированию и строительству государственного дачного фонда и реализуем ее», - сказала губернатор.
Напомним, работы в поселке Солнечный-2 начались в августе
Также губернатор дала поручение комитетам по социальной политике и финансам разработать механизм софинансирования из бюджета оплаты дач льготников.
Как пояснила заместитель председателя комитета по социальной политике Галина Колосова, сейчас льготник оплачивает 49% за пребывание на даче - около 10 тыс руб. на полгода, 51% идет из городского бюджета. Теперь уровень комфортности дач значительно повысился, поэтому механизм софинансироания оплаты дачи должен быть пересмотрен, чтобы не ущемить льготников, городу, по всей видимости, придется увеличить собственные расходы.
Заказчиком работ в Солнечном-2 выступает комитет по строительству. Как сообщил председатель комитета Вячеслав Семененко, этот дачный комплекс рассчитан нà круглогодичное проживание, полностью стоимость работ по государственному контракту, заключенному с ЗАО «Ленстройремонт», составляет 2 млрд. 068 млн. 034 руб. В Солнечном-2 в пяти различных типах дачных домиков смогут проживать единовременно 3558 человек. В дальнейших планах - освоение участка в Репино - 20 тыс мкв и Солнечное-3, чтобы полностью удовлетворить спрос льготников на дачи. Как пояснила Галина Колосова, сейчас спрос удовлетворен на 75% от заявок.