Проблемы с инсоляцией поменяли статус недвижимости в объектах ЛЭК
Проблемы с количеством солнечного света в помещении (инсоляцией) некоторых квартир обнаружились в ЖК «Граф Орлов» и «Империал» компании ЛЭК. Речь идет о квартирах общей площадью 2,5 тыс. кв. м стоимостью 200 млн руб., пишет «Деловой Петербург».
По данным «НДВ-СПб», риэлтера квартир «ЛЭКа», в ЖК «Граф Орлов» таких квартир 12, в «Империале» - 18. В первом случае инсоляция жилья формально была улучшена за счет его объединения в пятикомнатные квартиры по 200 кв.м. В «Империале» решить проблему таким способом не удалось. Так что 18 трехкомнатных квартир общей площадью
В НДВ рассказали, что СНиПы и СанПиНы зачастую противоречат друг другу и проектировщики могут не угадать, какие нормы применят проверяющие органы. Глава Госстройнадзора Петербурга Александр Орт сказал, что такие проблемы выявляются на стадии проекта. «Если застройщик не нарушает проекта, построить такие дома невозможно», - говорит он.
В данное время в правительстве РФ рассматривается 21 жалоба иностранных инвесторов, наибольшее число сложностей - в Москве и Санкт-Петербурге. Об этом сообщил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на встрече с президентом России Дмитрием Медведевым.
По словам И.Шувалова, всего за последнее время в правительство было направлено 67 таких жалоб на действия федеральных и региональных чиновников. Жалобы эти касались самых разных вопросов: от предоставления земельного участка до подключения к сетям и услугам естественных монополий. По его словам, по большей части вопросов найдены решения к удовлетворению иностранных инвесторов, по отдельным вопросам продолжается разбирательство, по некоторым не может быть принято решение в административной процедуре. В последних случаях компаниям рекомендуется обратиться в суд, передает РБК.
«Сейчас у нас в работе находится 21 обращение, и это самые разные компании, такие как Lafarge, IKEA, Roxor и многие другие. И наибольшее количество сложностей, с которыми сталкиваются компании, возникают в Москве, Петербурге - там, где больше всего вопросов по защите прав собственности. В остальном вопросы большей частью касаются действий чиновников, связанных с земельными вопросами и чиновников сетевых компаний по подключениям», - отметил И.Шувалов.