Строители Петербурга стали вводить больше проектов комплесного освоения территорий

20.05.2011 14:06

В общем объеме жилищного строительства Петербурга все большую долю занимают проекты комплексного освоения территорий. Об этом заявил глава Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко на-конференции БН.ру

По его данным, на данный момент в Санкт-Петербурге заявлено 56 проектов комплексного освоения территорий, таких как «Балтийская жемчужина», «Северная долина», «Юнтолово», «Радуга», «Юбилейный квартал». Продолжается эксперимент по развитию крупнопанельного домостроения для малоэтажного строительства в районах «Новая Ижора» и «Славянка».

«Скачок доли территорий комплексного освоения в общем объеме ввода жилья пришелся на 2007 год – почти 9%, - напомнил он. – Это объясняется окончанием массовой точечной, или уплотнительной, застройки». По данным Вячеслава Семененко, в 2010 году доля КОТ в объеме ввода жилья составила уже 43,4 %, а вывода новых объектов на рынок – почти 57%.

По его словам, серьезным ресурсом по выделению участков являются федеральные земли, которые расположены на территории Санкт-Петербурга. Сейчас приняты решения по 20 участкам общей площадью 452,2 га. 7 из них – участки для жилищного строительства. 19 земельных участков переданы для формирования имущества Фонда содействия жилищному строительству, 4 – уже проданы на аукционах. По земельному участку в Пушкине площадью 100,8 га полномочия РФ переданы городу. Участок предназначен для малоэтажного жилищного строительства.

Также, по мнению чиновника, важным ресурсом наращивания объемов жилищного строительства, ликвидации аварийного и ветхого фонда, модернизации морально устаревшего жилищного фонда является вовлечение в хозяйственный оборот депрессивных земель.

«В отношении 23 территорий по результатам аукционов заключены договоры развития. Думаю, этим перечнем мы не ограничимся, - сказал он. – Сейчас мы разрабатываем проект Концепции целевой программы комплексного освоения и развития территорий города на ближайшие пять лет. Программой будет предусмотрен комплекс мероприятий по обеспечению земельных участков коммунальной, социальной и дорожной инфраструктурами, взаимоувязанных по срокам с программами развития систем инженерного обеспечения и дорожного хозяйства, а также планами реализации проектов комплексного освоения и развития территорий, в том числе застроенных и федеральных».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВЯЧЕСЛАВ СЕМЕНЕНКО

Схемы территориального планированя Псковской области разработают в срок
03.05.2011 12:13

До 31 декабря 2012 г. предполагается завершить подготовку схем территориального планирования в Псковской области. Об этом рассказал первый Заместитель Губернатора Псковской области Сергей Перников в ходе всероссийской видеоконференции в пятницу, 29 апреля. Напомним, что в соответствии с градостроительным кодексом РФ на территории субъектов до 1 января 2012 г. должна быть подготовлена схема территориального планирования субъекта, региональные нормативы градостроительного проектирования, генеральные планы и правила землепользования и застройки городских округов, а до 1 января 2013 г. - схемы территориального планирования муниципалитетов, а также схемы территориального планирования и правила землепользования и застройки городских и сельских поселений, где запланировано интенсивное строительство. После указанной даты в законодательную силу вступит ряд ограничений, касающихся выдачи разрешений на строительство на территории муниципальных образований.

С. Перников пояснил, что с целью активизации работы по подготовке документов территориального планирования в регионе в 2010 г. была принята областная долгосрочная целевая программа «Создание благоприятного инвестиционного климата в Псковской области на 2010–2012 годы». В июне планируется утверждение проекта схемы территориального планирования Псковской области. Подготовлен и проходит согласование проект региональных нормативов градостроительного проектирования Псковской области. Кроме того, утверждены 2 генеральных плана и правила землепользования и застройки городских округов Псков и Великие Луки, 4 генеральных плана городских поселений, 3 правила землепользования и застройки городских поселений. Работа в рамках профильной программы продолжается. «Таким образом, все муниципальные районы, городские и сельские поселения в назначенный срок будут обеспечены схемами территориального планирования», - заключил С.Перников.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ