Строители Петербурга стали вводить больше проектов комплесного освоения территорий


20.05.2011 14:06

В общем объеме жилищного строительства Петербурга все большую долю занимают проекты комплексного освоения территорий. Об этом заявил глава Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко на-конференции БН.ру

По его данным, на данный момент в Санкт-Петербурге заявлено 56 проектов комплексного освоения территорий, таких как «Балтийская жемчужина», «Северная долина», «Юнтолово», «Радуга», «Юбилейный квартал». Продолжается эксперимент по развитию крупнопанельного домостроения для малоэтажного строительства в районах «Новая Ижора» и «Славянка».

«Скачок доли территорий комплексного освоения в общем объеме ввода жилья пришелся на 2007 год – почти 9%, - напомнил он. – Это объясняется окончанием массовой точечной, или уплотнительной, застройки». По данным Вячеслава Семененко, в 2010 году доля КОТ в объеме ввода жилья составила уже 43,4 %, а вывода новых объектов на рынок – почти 57%.

По его словам, серьезным ресурсом по выделению участков являются федеральные земли, которые расположены на территории Санкт-Петербурга. Сейчас приняты решения по 20 участкам общей площадью 452,2 га. 7 из них – участки для жилищного строительства. 19 земельных участков переданы для формирования имущества Фонда содействия жилищному строительству, 4 – уже проданы на аукционах. По земельному участку в Пушкине площадью 100,8 га полномочия РФ переданы городу. Участок предназначен для малоэтажного жилищного строительства.

Также, по мнению чиновника, важным ресурсом наращивания объемов жилищного строительства, ликвидации аварийного и ветхого фонда, модернизации морально устаревшего жилищного фонда является вовлечение в хозяйственный оборот депрессивных земель.

«В отношении 23 территорий по результатам аукционов заключены договоры развития. Думаю, этим перечнем мы не ограничимся, - сказал он. – Сейчас мы разрабатываем проект Концепции целевой программы комплексного освоения и развития территорий города на ближайшие пять лет. Программой будет предусмотрен комплекс мероприятий по обеспечению земельных участков коммунальной, социальной и дорожной инфраструктурами, взаимоувязанных по срокам с программами развития систем инженерного обеспечения и дорожного хозяйства, а также планами реализации проектов комплексного освоения и развития территорий, в том числе застроенных и федеральных».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



04.05.2011 10:53

После майских праздников «ТрансРегионИнвест» начнет работы по благоустройству своих поселков: устраиваются дороги, проводятся коммуникации, оформляются границы индивидуальных участков.

«Еще в начале апреля были согласованы с подрядными организациями объемы и сроки работ на летне-осенний период 2011 года по строительным работам в поселках. Также во всех поселках были проведены мероприятия, исключающие затопление во время паводков. Для сохранности поселковых дорог с 4 апреля до 3 мая был закрыт въезд в поселки для грузового транспорта массой более 3 тонн. Благодаря этим мерам, сегодня мы можем гарантировать, что все намеченные работы по благоустройству поселков будут проведены качественно и в срок», — говорит руководитель отдела маркетинга компании «ТрансРегионИнвест» Татьяна Мухина.

Так, в поселке «Сосновый край» (МО, 36 км от МКАД по Егорьевскому шоссе) продолжились работы по устройству внутрипоселковых дорог. Уже завершен подготовительный этап: снят слой плодородной почвы, грунт подготовлен к укладке дорог. После майских праздников продолжатся работы по организации электроснабжения поселка. Также в мае будет введен в эксплуатацию поселковый водоотвод. По заявлению застройщика, уже в июне владельцы участков получат возможность приступить к строительству своих домов.

Идет электрификация и в поселке «Антоновка-1» (МО, 46 км от МКАД по Егорьевскому шоссе). 3 мая в нем состоялась передача границ земельных участков. «Уже сейчас владельцы участков, зная их точные границы и расположение, могут начать планировать строительные и ландшафтные работы», — говорит Татьяна Мухина. Вскоре передача границ произойдет в поселках «Антоновка-2» и «Лукошкино».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо