Строители Петербурга стали вводить больше проектов комплесного освоения территорий
В общем объеме жилищного строительства Петербурга все большую долю занимают проекты комплексного освоения территорий. Об этом заявил глава Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко на-конференции БН.ру
По его данным, на данный момент в Санкт-Петербурге заявлено 56 проектов комплексного освоения территорий, таких как «Балтийская жемчужина», «Северная долина», «Юнтолово», «Радуга», «Юбилейный квартал». Продолжается эксперимент по развитию крупнопанельного домостроения для малоэтажного строительства в районах «Новая Ижора» и «Славянка».
«Скачок доли территорий комплексного освоения в общем объеме ввода жилья пришелся на 2007 год – почти 9%, - напомнил он. – Это объясняется окончанием массовой точечной, или уплотнительной, застройки». По данным Вячеслава Семененко, в 2010 году доля КОТ в объеме ввода жилья составила уже 43,4 %, а вывода новых объектов на рынок – почти 57%.
По его словам, серьезным ресурсом по выделению участков являются федеральные земли, которые расположены на территории Санкт-Петербурга. Сейчас приняты решения по 20 участкам общей площадью
Также, по мнению чиновника, важным ресурсом наращивания объемов жилищного строительства, ликвидации аварийного и ветхого фонда, модернизации морально устаревшего жилищного фонда является вовлечение в хозяйственный оборот депрессивных земель.
«В отношении 23 территорий по результатам аукционов заключены договоры развития. Думаю, этим перечнем мы не ограничимся, - сказал он. – Сейчас мы разрабатываем проект Концепции целевой программы комплексного освоения и развития территорий города на ближайшие пять лет. Программой будет предусмотрен комплекс мероприятий по обеспечению земельных участков коммунальной, социальной и дорожной инфраструктурами, взаимоувязанных по срокам с программами развития систем инженерного обеспечения и дорожного хозяйства, а также планами реализации проектов комплексного освоения и развития территорий, в том числе застроенных и федеральных».
Специалисты ОАО «Ленэнерго» разработали технические условия для подключения к электрическим сетям дома ночного пребывания бездомных на Загребском бульваре в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Для создания внешней схемы электроснабжения от трансформаторной подстанции проложили новую кабельную линию 0,4 кВ. Выделенная мощность – 120 кВА. Источник питания – подстанция № 802.
Дом помощи рассчитан на 25 мест и построен по типовому проекту. «Это не только место, где бездомные смогут переночевать. Здесь они смогут также восстановить документы, получить регистрацию, трудоустроиться, встать в очередь на жилье. Инвалидов и престарелых мы сможем оформить в дома социальной помощи. Кроме того, мы помогаем восстановить связи с родственниками. Бывают, что родственники находят этих людей и забирают домой», – рассказал главный специалист отдела социальной защиты населения Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга Александр Коломыцев.