Строители Петербурга стали вводить больше проектов комплесного освоения территорий
В общем объеме жилищного строительства Петербурга все большую долю занимают проекты комплексного освоения территорий. Об этом заявил глава Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко на-конференции БН.ру
По его данным, на данный момент в Санкт-Петербурге заявлено 56 проектов комплексного освоения территорий, таких как «Балтийская жемчужина», «Северная долина», «Юнтолово», «Радуга», «Юбилейный квартал». Продолжается эксперимент по развитию крупнопанельного домостроения для малоэтажного строительства в районах «Новая Ижора» и «Славянка».
«Скачок доли территорий комплексного освоения в общем объеме ввода жилья пришелся на 2007 год – почти 9%, - напомнил он. – Это объясняется окончанием массовой точечной, или уплотнительной, застройки». По данным Вячеслава Семененко, в 2010 году доля КОТ в объеме ввода жилья составила уже 43,4 %, а вывода новых объектов на рынок – почти 57%.
По его словам, серьезным ресурсом по выделению участков являются федеральные земли, которые расположены на территории Санкт-Петербурга. Сейчас приняты решения по 20 участкам общей площадью
Также, по мнению чиновника, важным ресурсом наращивания объемов жилищного строительства, ликвидации аварийного и ветхого фонда, модернизации морально устаревшего жилищного фонда является вовлечение в хозяйственный оборот депрессивных земель.
«В отношении 23 территорий по результатам аукционов заключены договоры развития. Думаю, этим перечнем мы не ограничимся, - сказал он. – Сейчас мы разрабатываем проект Концепции целевой программы комплексного освоения и развития территорий города на ближайшие пять лет. Программой будет предусмотрен комплекс мероприятий по обеспечению земельных участков коммунальной, социальной и дорожной инфраструктурами, взаимоувязанных по срокам с программами развития систем инженерного обеспечения и дорожного хозяйства, а также планами реализации проектов комплексного освоения и развития территорий, в том числе застроенных и федеральных».
Противоаварийные работы на доме Рогова, расположенном в Петербурге на Загородном проспекте, 3 могут начаться в конце мая. Об этом сегодня сообщила губернатор Валентина Матвиенко, подводя итоги вчерашней встречи с градозащитниками.
По словам губернатора, в течение полугода разрабатывалась проектно-сметная документация. 27 мая будет выдано заключение, и подрядчик сможет выйти на объект, сообщает БалтИнфо.
Ранее вице-губернатор Игорь Метельский сообщал, что обязанность по консервации дома Рогова возложена на комитет по охране памятников - после того как с ООО «Престиж» был расторгнут инвестдоговор. В свою очередь градозащитница Юлия Минутина, которая принимала участие во вчерашней встрече, сообщила корреспонденту «Карповки», что инвестор реконструкции уже найдет, Смольный вскоре обнародует его имя.
Напомним, здание - выявленный объект культурного наследия. Компания «Престиж» намеревалась его снести, а затем частично воссоздать с пристройкой нового семиэтажного корпуса во дворе. Внутри планировалось разместить бизнес-центр. Однако после трехкратного невыполнения предписаний КГИОПа о проведении противоаварийных работ город расторг инвестдоговор, а комитет по управлению городским имуществом обратился в суд с иском о прекращении договора собственности на земельный участок.