Девелопер «Русь:НТ» начал «особо статусные» продажи

19.05.2011 14:13

Компания-девелопер «Русь: Новые Территории» начала продажи в жилом комплексе «Особый статус». Объект находится во Всеволожском районе Ленинградской области в 15 км от КАД по Выборгскому шоссе. 16,5 га застраиваемой площади расположены в жилом квартале «Светлый-1» деревни Медный Завод, неподалеку от Медного озера.

Как рассказал сегодня журналистам генеральный директор ООО «Русь: НТ» Дмитрий Майоров, строительство домов площадью 150 – 250 кв. м. на 85 участках будет вестись в 3 очереди, первая (19 участков площадью от 12 до 18 соток) – в 2011 году, вторая – в 2012, третья – в 2013. В 2011 г. компания обещает построить все инженерные коммуникации: газораспределительные сети, кабельные линии электропередач, сети водоснабжение от артезианских скважин, канализационные коллекторы к коллективным очистным сооружениям, оптические волоконные линии к каждому дому. В комплексе появятся асфальтированные дороги, многопрофильный стадион, детские площадки, магазин, кафе-спортбар.

По словам Дмитрия Майорова, в проект будет инвестировано 350 млн рублей. Это будут собственные средства компании, а также средства ее учредителей и партнеров. Основным инвестором станет Владимир Васильев, генеральный директор ООО «СК «Русь». Еще одним инвестором выступит ООО «С.К.Б.» – собственник земли, на которой ведется строительства «Особого статуса». Большая часть упомянутой суммы уже инвестирована в подготовительные работы, сообщил Дмитрий Майоров.

Стоимость домовладений начинается от 9,9 млн руб. за дом площадью 150 кв. м. на участке в 12 соток. Но средняя стоимость дома, по приблизительной оценке Дмитрия Майорова, будет гораздо выше. Верхний предел стоимости участка и дома с подключенными инженерными системами, но без чистовой отделки, он оценил в 18 млн. Плата за базовый набор услуг для проживающих в поселке составит 10 тыс. рублей с домовладения. Минимальный набор включает в себя уборку общей территории поселка, вывоз мусора, охрану и обслуживание инженерных систем.

Как рассказал Дмитрий Майоров, у его компании уже есть предварительные договоренности с партнерами о запуске следующих проектов загородного жилья, на случай, если «Особый статус» будет пользоваться достаточно высоким спросом. «Возможно, мы предложим покупателям еще 4-5 проектов в ближайшие годы», – сказал он. Ранее, в апреле текущего года, ООО «Русь: НТ» объявляло о планах вложить 1 млрд рублей в проекты загородного жилья в текущем году.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КОТТЕДЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Мост через канал им. Москвы на «Большой Ленинградке» сдадут для проезда 28 мая
19.05.2011 13:04

С 28 мая переход через канал им. Москвы на Ленинградском шоссе станет доступен для проезда автомобилей в обе стороны. Таким образом, открытие движения будет осуществлено с опережением графика на 6 месяцев. Полностью весь комплекс мероприятий по строительству моста, включающий дополнительные работы внутри сооружения и установку очистных сооружений со стороны области, будет введен в эксплуатацию в сентябре 2011 г.

Об этом 18 мая сообщила пресс-служба Департамента строительства города Москвы.

«Власти Москвы продолжают наращивать усилия по кардинальному улучшению дорожного трафика региона. 13 января 2011 г. мэр Москвы Сергей Собянин побывал на одном из самых проблемных участков дорожной сети мегаполиса и области – Ленинградском шоссе. По итогам этого объезда мэр поставил перед строителями конкретную задачу: реконструкцию моста через канал имени Москвы закончить уже в 2011 г., причем на 6 месяцев раньше срока - не в ноябре, а в мае. И мы его выполнили», - комментирует руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарёв.

По словам А. Бочкарёва, в результате выполненных работ новый мост станет шире старого: до закрытия «на ремонт» мост имел суммарно 6 полос для движения автомобилей – по три в каждом направлении. После реконструкции, благодаря строительству второго моста рядом с первым, движение автотранспорта будет осуществляться по 6-ти полосам из города в область и 5-ти полосам из области в город.

Общая стоимость строительства, предусмотренная данной программой, составляет 2,951 млрд. руб. Стоимость работ первого пускового комплекса составила 1,5 млрд. руб. Этот комплекс включает строительство нового автодорожного моста рядом со старым.

Стоимость второго комплекса – 1,4 млрд. руб. Этот комплекс предусматривает полную реконструкцию существующего моста и подземного пешеходного перехода, а также переустройство инженерных сетей и коммуникаций.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БОЛЬШАЯ ЛЕНИНГРАДКА