Девелопер «Русь:НТ» начал «особо статусные» продажи

19.05.2011 14:13

Компания-девелопер «Русь: Новые Территории» начала продажи в жилом комплексе «Особый статус». Объект находится во Всеволожском районе Ленинградской области в 15 км от КАД по Выборгскому шоссе. 16,5 га застраиваемой площади расположены в жилом квартале «Светлый-1» деревни Медный Завод, неподалеку от Медного озера.

Как рассказал сегодня журналистам генеральный директор ООО «Русь: НТ» Дмитрий Майоров, строительство домов площадью 150 – 250 кв. м. на 85 участках будет вестись в 3 очереди, первая (19 участков площадью от 12 до 18 соток) – в 2011 году, вторая – в 2012, третья – в 2013. В 2011 г. компания обещает построить все инженерные коммуникации: газораспределительные сети, кабельные линии электропередач, сети водоснабжение от артезианских скважин, канализационные коллекторы к коллективным очистным сооружениям, оптические волоконные линии к каждому дому. В комплексе появятся асфальтированные дороги, многопрофильный стадион, детские площадки, магазин, кафе-спортбар.

По словам Дмитрия Майорова, в проект будет инвестировано 350 млн рублей. Это будут собственные средства компании, а также средства ее учредителей и партнеров. Основным инвестором станет Владимир Васильев, генеральный директор ООО «СК «Русь». Еще одним инвестором выступит ООО «С.К.Б.» – собственник земли, на которой ведется строительства «Особого статуса». Большая часть упомянутой суммы уже инвестирована в подготовительные работы, сообщил Дмитрий Майоров.

Стоимость домовладений начинается от 9,9 млн руб. за дом площадью 150 кв. м. на участке в 12 соток. Но средняя стоимость дома, по приблизительной оценке Дмитрия Майорова, будет гораздо выше. Верхний предел стоимости участка и дома с подключенными инженерными системами, но без чистовой отделки, он оценил в 18 млн. Плата за базовый набор услуг для проживающих в поселке составит 10 тыс. рублей с домовладения. Минимальный набор включает в себя уборку общей территории поселка, вывоз мусора, охрану и обслуживание инженерных систем.

Как рассказал Дмитрий Майоров, у его компании уже есть предварительные договоренности с партнерами о запуске следующих проектов загородного жилья, на случай, если «Особый статус» будет пользоваться достаточно высоким спросом. «Возможно, мы предложим покупателям еще 4-5 проектов в ближайшие годы», – сказал он. Ранее, в апреле текущего года, ООО «Русь: НТ» объявляло о планах вложить 1 млрд рублей в проекты загородного жилья в текущем году.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КОТТЕДЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Подписывайтесь на нас:

В.Матвиенко: К 2014 г. вопрос обеспечения льготников дачами будет решен
13.05.2011 14:51

Правительство Петербурга к началу 2014 г. полностью выполнит свои обязательства по обеспечению дачами льготных категорий граждан. Об этом сегодня,13 мая, сообщила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в ходе осмотра строящегося дачного поселка Солнечное-2.

По словам губернатора, 15 категорий льготников - от ветеранов и инвалидов Великой ВОВ до инвалидов и многодетных семей будут отдыхать в современных домиках - с газовым и водоснабжением, внутридомовой котельной, пожарной сигнализацией, современным кухонным и сантехническим оборудованием.

«Мы последовательны в своих решениях, когда здесь начинали сносить старые домики, которые было просто стыдно предоставлять людям, многие говорили - вот чиновники хотят понастроить себе коттеджей, но мы заявили программу по проектированию и строительству государственного дачного фонда и реализуем ее», - сказала губернатор.

Напомним, работы в поселке Солнечный-2 начались в августе 2010 г., в сентябре 2011 будет готово 96 домов, а к 2012 г.- 304 дома, технические здания, спортивные и досуговые комплексы, магазин и аптека, спортивные площадки, в том числе и оборудованные для людей с ограниченными возможностями для игр на инвалидных колясках.

Также губернатор дала поручение комитетам по социальной политике и финансам разработать механизм софинансирования из бюджета оплаты дач льготников.
Как пояснила заместитель председателя комитета по социальной политике Галина Колосова, сейчас льготник оплачивает 49% за пребывание на даче - около 10 тыс руб. на полгода, 51% идет из городского бюджета. Теперь уровень комфортности дач значительно повысился, поэтому механизм софинансироания оплаты дачи должен быть пересмотрен, чтобы не ущемить льготников, городу, по всей видимости, придется увеличить собственные расходы.

Заказчиком работ в Солнечном-2 выступает комитет по строительству. Как сообщил председатель комитета Вячеслав Семененко, этот дачный комплекс рассчитан нà круглогодичное проживание, полностью стоимость работ по государственному контракту, заключенному с ЗАО «Ленстройремонт», составляет 2 млрд. 068 млн. 034 руб. В Солнечном-2 в пяти различных типах дачных домиков смогут проживать единовременно 3558 человек. В дальнейших планах - освоение участка в Репино - 20 тыс мкв и Солнечное-3, чтобы полностью удовлетворить спрос льготников на дачи. Как пояснила Галина Колосова, сейчас спрос удовлетворен на 75% от заявок.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: