Подразделение Группы «Новард» выстроит сеть торговых центров в спальных районах Москвы
Сфера интересов Группы «Новард» распространилась и на коммерческую недвижимость. Новое подразделение группы, «Новард эстейт», будет строить сеть небольших торговых центров «Ларец» в спальных районах Москвы и ближнего Подмосковья. Она же будет и управляющей организацией. Первый «Ларец» площадью
По словам представителя компании, структура подобрала еще 2 площадки под торгцентры в Москве. Сейчас эти объекты «находятся в стадии проработки проектной документации».
Объекты «Новард» будет строить на собственные и, возможно, частично кредитные средства. Вернуть вложения девелопер намерен через 8-9 лет. Стоимость строительства таких комплексов составляет приблизительно 1100-1200 долларов за
В течение 5 лет компания рассчитывает начать строительство 7 торгцентров этой концепции, говорится в материалах «Новард». Суммарные вложения компании в строительство могут составить 60-70 млн долларов.
«Ларец» — это новая концепция небольшого (7000-
Якорным арендатором каждого торгцентра станет продуктовый супермаркет. Девелопер планирует делать фокус на арендаторах, оказывающих бытовые услуги: ателье, химчистка, банк, ремонт часов, салон оптики, детский развивающий центр.
Центр экспертно-технического сопровождения усилит контроль за зданиями, располагающимися рядом со строящейся станцией метро «Адмиралтейская», сообщает «БалтИнфо».
В рамках данных мероприятий, специалисты центра проведут дополнительные измерения параметров колебаний конструкций домов №№ 6 и 13 по Большой Морской улице, а также обеспечат дополнительный контроль за состоянием несущих конструкций этих зданий. Работы будут проводиться по договору с ЗАО «СМУ 11 Метрострой».
В данный момент на стройплощадке идет устройство буронабивных свай для возведения вестибюля новой станции. В связи с этим на здания окружающей застройки установлены дополнительные маячки и щелемеры. На особом контроле - здания №№ 6 и 13 по Большой Морской улице, отмечает директор Центра Вячеслав Метелкин.
По его словам, в целом состояние домов в настоящее время опасений не вызывает. «Мы наблюдаем за ними с самого начала работ на данном участке. Пока никаких критических деформаций зафиксировано не было», - подчеркивает директор.
Государственный строительный надзор на нем осуществляет Ростехнадзор. По словам Метелкина, при мониторинге за зданиями окружающей застройки применяются отработанные европейские технологии, которые зарекомендовали себя при работах на подобных объектах в историческом центре. Заблаговременно были усилены фундаменты домов, попадающих в зону риска.
В настоящее время отделом геотехнического мониторинга Центра экспертно-технического сопровождения осуществляется также геодезический и динамический мониторинг за состоянием конструкций зданий существующей застройки по 50 объектам, находящихся в 30-метровой зоне влияния строительства объектов.