Подразделение Группы «Новард» выстроит сеть торговых центров в спальных районах Москвы

18.05.2011 12:26

Сфера интересов Группы «Новард» распространилась и на коммерческую недвижимость. Новое подразделение группы, «Новард эстейт», будет строить сеть небольших торговых центров «Ларец» в спальных районах Москвы и ближнего Подмосковья. Она же будет и управляющей организацией. Первый «Ларец» площадью 8100 кв. м должен появиться в 2013 г. подмосковном Видном, в составе жилого комплекса «Радужный» (его строит «Сити XXI век»), пишут «Ведомости».

По словам представителя компании, структура подобрала еще 2 площадки под торгцентры в Москве. Сейчас эти объекты «находятся в стадии проработки проектной документации».

Объекты «Новард» будет строить на собственные и, возможно, частично кредитные средства. Вернуть вложения девелопер намерен через 8-9 лет. Стоимость строительства таких комплексов составляет приблизительно 1100-1200 долларов за 1 кв. м с НДС и. Эксперты утверждают, что объем инвестиций в строительство одного комплекса может варьироваться в пределах 9-10 млн долларов.

В течение 5 лет компания рассчитывает начать строительство 7 торгцентров этой концепции, говорится в материалах «Новард». Суммарные вложения компании в строительство могут составить 60-70 млн долларов.

«Ларец» — это новая концепция небольшого (7000-10 000 кв. м) торгового центра шаговой доступности. Мы будем размещать их в районах с высокой плотностью застройки», - сказал гендиректор компании «Новард эстейт» Антон Борисенко.

Якорным арендатором каждого торгцентра станет продуктовый супермаркет. Девелопер планирует делать фокус на арендаторах, оказывающих бытовые услуги: ателье, химчистка, банк, ремонт часов, салон оптики, детский развивающий центр.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

За 4 года в Петербурге будет построено 54 детских сада
17.05.2011 16:25

Сегодня администрация Петербурга утвердила программу строительства и реконструкции детских садов на 2011-2016 гг. Продолжая действующую с 2007 г. программу, она предусматривает не только строительство новых зданий детских садов, но и передачу городу ведомственных дошкольных учреждений, и возвращение сданных в аренду помещений, и использование пустующих помещений в школах.

По сообщению правительства, в результате реализации прошлой программы очередь сократилась в три раза. Построено 37 новых детских садов. В 2011 г. уже построены или планируются к открытию 20 дошкольных учреждений. На этот момент очередь сохраняется только в 5-ти районах и составляет 1239 человек.

Согласно новой программе, в 2012-2016 гг. в Петербурге планируется построить 54 современных детских сада с бассейнами, еще 16 зданий будут реконструированы в 2013-2016 гг.

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко подчеркнула, что детские сады – это приоритет для городского правительства. Губернатор дала поручение главам районных администраций жестко контролировать вопрос сокращения очереди в детские сады. Сокращение очереди должно идти не только за счет нового строительства, но и за счет максимального использования других помещений. «До конца года очередь во всех районах должна быть закрыта. У нас в городе есть все ресурсы, чтобы не существовало само понятие «очередь в детский сад», – сказала В. Матвиенко.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо