На петербургском рынке жилья отмечено падение спроса
Прошедшая неделя - с 26 февраля по 5 марта - для петербургского рынка жилья завершилась практически без изменений. Существенно снизился уровень только одного показателя – покупательского спроса.
За минувшую неделю, как на первичном, так и на вторичном рынке, спрос упал более чем на 10%. Количество обращений по поиску объектов на вторичном рынке сократилось на 400 единиц.
Средняя цена предложения на вторичном рынке за истекшую неделю выросла на 0,14% и составила 2 тысячи 675,46 доллара за квадратный метр. Цены на новостройки также продемонстрировали незначительный рост. Средняя цена предложения квадратного метра в строящихся квартирах за неделю увеличилась на 0,82% - до 2 тысяч 203,9 доллара за квадратный метр.
За истекшую неделю впервые с начала текущего года уровень цен на комнаты показал отрицательную динамику. Средняя цена квадратного метра комнаты снизилась на 0,22%. Таким образом, средняя цена комнаты сейчас составляет 46,3 тысячи долларов.
bn.ru
Министр регионального развития РФ Владимир Яковлев сообщил, что в 2006 году в России введено в строй 50.173 млн кв. метров жилья.
Министр напомнил, что в 2000 году во всей Российской Федерации было построено лишь 29 млн кв.метров, а в 2005 году – 43.6 млн. На 2007 год запланирован ввод в эксплуатацию 56 млн кв. метров, а к 2010 году строительство нового жилья намечено довести до 80 млн кв. метров в год. Вместе с тем, Владимир Яковлев обратил внимание на такой показатель, как ввод жилья на одного человека в год, и признал, что в России этот показатель довольно низок. В 2006 году построено лишь 0.35 кв. метра на человека, в том числе, в Москве – 0.5 кв. метра, в Московской области, которая является лидером, - 0.97 кв. метра, а в некоторых регионах строится всего лишь 0.01 кв. метра на человека в год. В Московской области, по данным Минрегионразвития, в 2006 году построено 6.4 млн кв. метров жилья, в Москве – 4.8 млн кв. метров, в Санкт-Петербурге – 2.3 млн, в Татарстане и Башкирии – по 1.7 млн кв. метров. Не справились с заданиями Ярославская, Костромская, Калужская, Орловская, Самарская и Иркутская области, Пермский край и Адыгея. Владимир Яковлев также сообщил, что ипотечных ссуд в 2006 году было выдано более чем на 200 млрд рублей. Обеспечено жильем более 40 тыс. молодых семей при плане в 27 тысяч.