Долг «ДС Девелопмент» перед Сбербанком будет реструктурирован к осени
«ДС Девелопмент» Максима Блажко и Дмитрия Зеленова планирует закрыть сделку по реструктуризации долга перед Сбербанком к осени. А вчера ФАС одобрила три ходатайства о покупке кипрскими офшорами «дочек» «ДС Девелопмент». Компания Mafilion Holdings Ltd. получила разрешение на покупку 100% ЗАО «ДС Инвест», Glanbury Investments Ltd. - ЗАО «Садовое кольцо», Sulphon Investments Ltd. - ЗАО «Дон Девелопмент и Менеджмент». Продав доли в офшорах стороннему инвестору, «ДС Девелопмент» сможет частично погасить 20 млрд руб. задолженности.
Общий объем долгов компании, аккумулировавшей на своем балансе коммерческую недвижимость ГК «Дон-Строй», перед Сбербанком составляет около 705 млн долларов (20 млрд руб.), пишет «РБК daily».
При этом «ДС Девелопмент» должна привлечь в капитал нового инвестора, за счет вхождения которого будет частично погашен кредит Сбербанка. После этого банк будет готов выделить новое финансирование девелоперу. На балансе выводимых на Кипр компаний находятся несколько активов «ДС Девелопмент». «ДС Инвест» владеет правами на офисный комплекс Nordstar Tower, «Дон Девелопмент и Менеджмент» - ТРЦ«Щука», «Садовое кольцо» - проектом ТРЦ «Оружейный».
6 мая Москомстройинвест – московский комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства получил официальную регистрацию, встав на учёт в налоговой инспекции – УФНС по городу Москве. Таким образом он стал юридическим лицом и получил все права на исполнение своих функций, как орган исполнительной власти Правительства Москвы.
Москомстройинвест создан распоряжением Правительства Москвы от 18.02.2011 г. N 133-РП «в целях развития строительства доступного жилья, гаражей и парковок, осуществления развития застроенных территорий, а также осуществления контроля в области долевого строительства». А 26 апреля постановлением Правительства Москвы № 157-ПП было утверждено Положение о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.
Из Положения следует, что в полномочия Москомстройинвеста входят функции государственного контроля и надзора соблюдения в столице законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также разработка проектов по утверждению решений о развитии застроенных территорий, перечней планируемых к строительству и реконструкции гаражей и иных объектов для размещения транспортных средств.
Комитет также уполномочен принимать решения по реализации жилых помещений в многоквартирных домах, объектов и помещений нежилого назначения, машиномест, ранее финансируемых за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда, подготовкой проектов дополнительных соглашений к договорам, заключенным ранее при участии департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, протоколов предварительного распределения жилой и нежилой площади, машиномест, протоколов итогового распределения жилой и нежилой площади и машиномест.