Правительство Петербурга утвердило план квартала Шкапина – Розенштейна

18.05.2011 10:12

17 мая администрация Санкт-Петербурга утвердила проект планировки и межевания территории между ул. Шкапина и Розенштейна, где компания «Главстрой-СПб» планирует построить многофункциональный жилой комплекс, сообщает БН.ру

По плану на территории площадью 7,8 га будут возведены коммерческие объекты общей площадью свыше 45 тыс. кв. м и более 80 тыс. кв. м жилья. Также инвестор предполагает разместить более 700 машиномест в подземных гаражах и открытых автостоянках.

Напомним, что территорию между ул. Шкапина, Розенштейна, наб Обводного канала и железнодорожной веткой «Главстрой-СПб» приобрел за 701 млн руб. в конце 2007 г. Первоначально депрессивный квартал предполагалось использовать под общественно-деловую застройку, но в связи с кризисом у инвестора поменялись планы.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Стал известен новый хозяин отеля Ritz-Carlton в Москве
11.05.2011 10:33

Девелопер Capital Partners (Казахстан) провел внутринациональную сделку по продаже отеля класса люкс Ritz-Carlton на Тверской ул. в Москве. Его покупателем выступила казахская же инвесткомпания «Верный капитал», пишет «РБК daily»

Сделка была закрыта в середине апреля 2011 г. Ее стоимость составила 700 млн долларов.

Между тем, эксперты считают озвученную стоимость сделки завышенной. Она находится на верхней границе ценового диапазона рыночной стоимости Ritz-Carlton, отмечает старший консультант департамента оценки бизнеса и инвестиционных проектов группы «НЭО Центр» Андрей Поздеев. Отель сегодня не может стоить дороже 300 млн долларов, уверен заместитель директора по развитию направлений «Индустрия и гостеприимство» отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.

«Верный капитал» взял на себя обязательства по долгам прежнего собственника отеля. Кредит на строительство Ritz-Carlton в 2003 г. предоставил Казкоммерцбанк, а в 2006 г. Merrill Lynch и Aareal Bank рефинансировали долг в размере 160 млн евро.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо