Власти больше всего обижали западных инвесторов в Москве и Петербурге

17.05.2011 17:07

В данное время в правительстве РФ рассматривается 21 жалоба иностранных инвесторов, наибольшее число сложностей - в Москве и Санкт-Петербурге. Об этом сообщил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на встрече с президентом России Дмитрием Медведевым.

По словам И.Шувалова, всего за последнее время в правительство было направлено 67 таких жалоб на действия федеральных и региональных чиновников. Жалобы эти касались самых разных вопросов: от предоставления земельного участка до подключения к сетям и услугам естественных монополий. По его словам, по большей части вопросов найдены решения к удовлетворению иностранных инвесторов, по отдельным вопросам продолжается разбирательство, по некоторым не может быть принято решение в административной процедуре. В последних случаях компаниям рекомендуется обратиться в суд, передает РБК.

«Сейчас у нас в работе находится 21 обращение, и это самые разные компании, такие как Lafarge, IKEA, Roxor и многие другие. И наибольшее количество сложностей, с которыми сталкиваются компании, возникают в Москве, Петербурге - там, где больше всего вопросов по защите прав собственности. В остальном вопросы большей частью касаются действий чиновников, связанных с земельными вопросами и чиновников сетевых компаний по подключениям», - отметил И.Шувалов.

В свою очередь президент Д.Медведев отметил, что информация о проблемах иностранных инвесторов должна собираться по всей стране, чтобы соответствующие вопросы решались во всех субъектах федерации. По его словам, эту работу нужно объединить с деятельностью инвестиционных уполномоченных

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ИГОРЬ ШУВАЛОВ

Весной наблюдается бурный рост числа выведенных на рынок поселков в Подмосковье
17.05.2011 15:36

Весной 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья продолжился выход новых поселков. По-прежнему большую долю нового предложения по-прежнему составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда, сообщают аналитики компании Blackwood.

Например в апреле компания «Промсвязьнедвижимость» вывела на рынок проект «Владычино», расположенный в 21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Компания «Kaskad Family» начала реализацию проекта «Иглово», расположенного в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Кроме того, событием апреля 2011 г. стал выход на рынок поселка бизнес класса «Павловы Озера», реализуемого МГК «ИТЕРА». В рамках проекта, расположенного в 20 км от МКАД по Новой Риге, на продажу предлагаются коттеджи площадью 150 - 300 кв. м на придомовых земельных участках площадью 6 - 25 соток. Планируемое количество домовладений составляет 550. Также среди заявленных проектов эксперты отмечают поселок компании «Multigroup Development» - «На семи островах». Проект будет расположен в Дмитровском районе МО, в 50 км от МКАД, на берегу канала им. Москвы. Отличительной особенностью проекта будет являться сеть искусственных каналов и прудов, которая позволит каждому домовладению получить собственную рекреационную зону на воде.

Несмотря на то, что доля участков без подряда в новом объеме предложения до сих пор превалирует, по мнению аналитиков, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок качественных и ликвидных поселков, а также с началом реализации приостановленных в период кризиса проектов.

Так, например, девелоперы проекта поселка «ДАЧИ HONKA» в Истринской долине - «Вектор Инвестментс» отметили, что за последние полгода в их поселке премиум-класса было реализовано более 50% участков с подрядом. Участки площадью от 20,7 до 49 соток продаются с подрядом от финской компании HONKA – мирового лидера деревянного домостроения. Дома строятся по одному из пяти проектов.

Стоимость участка с обязательным подрядом в поселке складывается из стоимости земли (варьируется от 8.5 млн. руб. за наименьший по площади на текущий момент участок 23 сотки до 14.4 млн. руб. за наибольший - 38.8 соток) и стоимости дома (от 11 млн. руб. за проект площадью 227 кв. м, до 16 млн. руб. за проект 325 кв.м)

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ