Весной наблюдается бурный рост числа выведенных на рынок поселков в Подмосковье

17.05.2011 15:36

Весной 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья продолжился выход новых поселков. По-прежнему большую долю нового предложения по-прежнему составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда, сообщают аналитики компании Blackwood.

Например в апреле компания «Промсвязьнедвижимость» вывела на рынок проект «Владычино», расположенный в 21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Компания «Kaskad Family» начала реализацию проекта «Иглово», расположенного в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Кроме того, событием апреля 2011 г. стал выход на рынок поселка бизнес класса «Павловы Озера», реализуемого МГК «ИТЕРА». В рамках проекта, расположенного в 20 км от МКАД по Новой Риге, на продажу предлагаются коттеджи площадью 150 - 300 кв. м на придомовых земельных участках площадью 6 - 25 соток. Планируемое количество домовладений составляет 550. Также среди заявленных проектов эксперты отмечают поселок компании «Multigroup Development» - «На семи островах». Проект будет расположен в Дмитровском районе МО, в 50 км от МКАД, на берегу канала им. Москвы. Отличительной особенностью проекта будет являться сеть искусственных каналов и прудов, которая позволит каждому домовладению получить собственную рекреационную зону на воде.

Несмотря на то, что доля участков без подряда в новом объеме предложения до сих пор превалирует, по мнению аналитиков, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок качественных и ликвидных поселков, а также с началом реализации приостановленных в период кризиса проектов.

Так, например, девелоперы проекта поселка «ДАЧИ HONKA» в Истринской долине - «Вектор Инвестментс» отметили, что за последние полгода в их поселке премиум-класса было реализовано более 50% участков с подрядом. Участки площадью от 20,7 до 49 соток продаются с подрядом от финской компании HONKA – мирового лидера деревянного домостроения. Дома строятся по одному из пяти проектов.

Стоимость участка с обязательным подрядом в поселке складывается из стоимости земли (варьируется от 8.5 млн. руб. за наименьший по площади на текущий момент участок 23 сотки до 14.4 млн. руб. за наибольший - 38.8 соток) и стоимости дома (от 11 млн. руб. за проект площадью 227 кв. м, до 16 млн. руб. за проект 325 кв.м)

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

В Карелии подвели итоги региональной программы газификации

16.05.2011 13:40

В Министерстве строительства Республики Карелия в пятницу состоялось заседание рабочей группы по координации, оказанию содействия и контролю за выполнением мероприятий региональной программы газификации.

Представители Прионежского и Кондопожского муниципальных районов доложили о готовности аукционной документации на выполнение работ по строительству распределительных сетей газопровода по поселку Шуя Прионежского района (II и III очереди строительства), по поселкам Янишполе и Березовка Кондопожского района. Заявка на проведения аукциона будет дана 16 мая Прионежским районом и 17 мая Кондопожским районом по п. Янишполе, по п. Березовка не позднее 1 июня 2011 г., сообщили в администрации Главы Республики Карелия.

На заседании было отмечено, что в 2011 г. за счет средств бюджета Шуйского сельского поселения будет продолжен перевод муниципального жилого фонда на природный газ. Также была достигнута договоренность о более тесном взаимодействии между администрациями данных районов и ЗАО «Карелтрансгазом» для дальнейшего перевода собственников индивидуальных жилых домов на газ, в том числе по вопросу организации сбора заявлений на газификацию домовладений и последующей работы «Карелтрансгаза» по подключению.

Заместитель министра строительства Виталий Сергеев подчеркнул, что в данных муниципальных районах в 2011 г. будут продолжены работы по строительству объектов: «газопровод до п.Вилга с отводом на Новую Вилгу и Военный городок Прионежского района протяженностью 8,43 км», «газопровод ГРС «Березовская» - пос.Березовка – пос.Большое Вороново – с.Кончезеро – пос.Марциальные воды, Санаторий «Марциальные воды» - с.Спасская Губа Кондопожского района, протяженностью 37,38 км» и «Межпоселковый газопровод от с/х «Тепличный» - жилой район Соломенное г.Петрозаводск, протяженностью 6,2 км».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо