Весной наблюдается бурный рост числа выведенных на рынок поселков в Подмосковье

17.05.2011 15:36

Весной 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья продолжился выход новых поселков. По-прежнему большую долю нового предложения по-прежнему составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда, сообщают аналитики компании Blackwood.

Например в апреле компания «Промсвязьнедвижимость» вывела на рынок проект «Владычино», расположенный в 21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Компания «Kaskad Family» начала реализацию проекта «Иглово», расположенного в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Кроме того, событием апреля 2011 г. стал выход на рынок поселка бизнес класса «Павловы Озера», реализуемого МГК «ИТЕРА». В рамках проекта, расположенного в 20 км от МКАД по Новой Риге, на продажу предлагаются коттеджи площадью 150 - 300 кв. м на придомовых земельных участках площадью 6 - 25 соток. Планируемое количество домовладений составляет 550. Также среди заявленных проектов эксперты отмечают поселок компании «Multigroup Development» - «На семи островах». Проект будет расположен в Дмитровском районе МО, в 50 км от МКАД, на берегу канала им. Москвы. Отличительной особенностью проекта будет являться сеть искусственных каналов и прудов, которая позволит каждому домовладению получить собственную рекреационную зону на воде.

Несмотря на то, что доля участков без подряда в новом объеме предложения до сих пор превалирует, по мнению аналитиков, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок качественных и ликвидных поселков, а также с началом реализации приостановленных в период кризиса проектов.

Так, например, девелоперы проекта поселка «ДАЧИ HONKA» в Истринской долине - «Вектор Инвестментс» отметили, что за последние полгода в их поселке премиум-класса было реализовано более 50% участков с подрядом. Участки площадью от 20,7 до 49 соток продаются с подрядом от финской компании HONKA – мирового лидера деревянного домостроения. Дома строятся по одному из пяти проектов.

Стоимость участка с обязательным подрядом в поселке складывается из стоимости земли (варьируется от 8.5 млн. руб. за наименьший по площади на текущий момент участок 23 сотки до 14.4 млн. руб. за наибольший - 38.8 соток) и стоимости дома (от 11 млн. руб. за проект площадью 227 кв. м, до 16 млн. руб. за проект 325 кв.м)

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

«ТИТАН-2» завершил монтаж кабельных эстакад на нефтеперерабатывающем заводе в Киришах
16.05.2011 13:55

Специалисты компании «Сосновоборэлектромонтаж» (входит в холдинг «ТИТАН-2») в ходе электромонтажных работ на строящемся комплексе глубокой переработки нефти ООО «ПО «Киришинефтеоргсинтез» в Ленобласти завершили монтаж кабельных эстакад. Планируется, что следующие работы будут проведены на 16 объектах комплекса.

В ходе работ электромонтажникам холдинга «ТИТАН-2» предстоит смонтировать контрольно-измерительные приборы (КИП), силовое оборудование и освещение на секциях парового риформинга и концентрированного водорода, секции инженерных систем на главной эстакаде комплекса и выполнить ряд других работ.

В частности, в ходе работ будет проведен монтаж примерно 30 тыс коробов КИП, которые в настоящее время производятся на мощностях монтажно-заготовительного участка ОАО «Сосновоборэлектромонтаж», а также 5 тыс лотков и 20 тыс датчиков КИП Также будет проложено около 550 км кабеля.

По словам генерального директора ОАО «Сосновоборэлектромонтаж» В Д Шедова, данные работы составляют около четверти всех планируемых электромонтажных работ на объекте.

В целом в ходе работ специалисты холдинга «ТИТАН-2» выполнят работы на сумму более чем 300 млн руб. Ожидается, что все работы будут завершены в течение 2011 г.

В работах по строительству комплекса по глубокой переработке нефти ООО «ПО «Киришинефтеоргсинтез» в разное время принимали участие другие организации холдинга «ТИТАН-2» – ОАО «Монтажно-строительное управление № 90», ЗАО «ТИТАНСТРОЙМОНТАЖ», ОАО «Зарубежэнергомонтаж» и др.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТИТАН-2