Весной наблюдается бурный рост числа выведенных на рынок поселков в Подмосковье

17.05.2011 15:36

Весной 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья продолжился выход новых поселков. По-прежнему большую долю нового предложения по-прежнему составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда, сообщают аналитики компании Blackwood.

Например в апреле компания «Промсвязьнедвижимость» вывела на рынок проект «Владычино», расположенный в 21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Компания «Kaskad Family» начала реализацию проекта «Иглово», расположенного в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Кроме того, событием апреля 2011 г. стал выход на рынок поселка бизнес класса «Павловы Озера», реализуемого МГК «ИТЕРА». В рамках проекта, расположенного в 20 км от МКАД по Новой Риге, на продажу предлагаются коттеджи площадью 150 - 300 кв. м на придомовых земельных участках площадью 6 - 25 соток. Планируемое количество домовладений составляет 550. Также среди заявленных проектов эксперты отмечают поселок компании «Multigroup Development» - «На семи островах». Проект будет расположен в Дмитровском районе МО, в 50 км от МКАД, на берегу канала им. Москвы. Отличительной особенностью проекта будет являться сеть искусственных каналов и прудов, которая позволит каждому домовладению получить собственную рекреационную зону на воде.

Несмотря на то, что доля участков без подряда в новом объеме предложения до сих пор превалирует, по мнению аналитиков, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок качественных и ликвидных поселков, а также с началом реализации приостановленных в период кризиса проектов.

Так, например, девелоперы проекта поселка «ДАЧИ HONKA» в Истринской долине - «Вектор Инвестментс» отметили, что за последние полгода в их поселке премиум-класса было реализовано более 50% участков с подрядом. Участки площадью от 20,7 до 49 соток продаются с подрядом от финской компании HONKA – мирового лидера деревянного домостроения. Дома строятся по одному из пяти проектов.

Стоимость участка с обязательным подрядом в поселке складывается из стоимости земли (варьируется от 8.5 млн. руб. за наименьший по площади на текущий момент участок 23 сотки до 14.4 млн. руб. за наибольший - 38.8 соток) и стоимости дома (от 11 млн. руб. за проект площадью 227 кв. м, до 16 млн. руб. за проект 325 кв.м)

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

В Петербурге сдали в эксплуатацию I очередь Центра восстановительного лечения «Детская психиатрия»
06.05.2011 13:34

Сегодня губернатор Петербурга В. Матвиенко принимала сдачу первого этапа модернизации ГУЗ «Центр восстановительного лечения «Детской психиатрии» в Петроградском районе. Комплекс будет полностью сдан в первом квартале 2011 г. В составе комплекса на Чапыгина 13а - 9 современных зданий, соответствующих европейским нормам здравоохранения. Сейчас комплекс «Детской психиатрии» расположен на трёх площадках (Песочная наб., д. 4, Константиновский проспект, 14/16). По окончании работ планируется, что все пациенты будут находиться на территории комплекса на Чапыгина.

Стоимость работ по государственному заказу составляет 1,266 млрд руб. Заказчиком выступил градостроительный комитет. Работы по модернизации первой детской больницы России выполняет подрядчик ЗАО «РосСтройИнвест». На данный момент завершен только первый из четырех этапов модернизации. Общая сумма затраченных средств на 2011 г. – 466 млн руб. Из них 102 млн было выделено на реконструкцию корпусов, в том числе и находящейся на территории комплекса 132й специальной общеобразовательной школы. Монтируемое оборудование ( лифтовое хозяйств, рентгеновские аппараты) закупил комитет по строительству на сумму 16 млн.Как отметил Анатолий Семенович Симаходский, начальник отдела детства Комитета по здравоохранению, тенденции к снижению психиатрических заболеваний среди детей не наблюдается, поэтому больница очень востребована. На данный момент 12 тыс. детей находятся под диспансерным наблюдением. В прошлом году 6 тыс. детей были госпитализированы.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо