Весной наблюдается бурный рост числа выведенных на рынок поселков в Подмосковье


17.05.2011 15:36

Весной 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья продолжился выход новых поселков. По-прежнему большую долю нового предложения по-прежнему составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда, сообщают аналитики компании Blackwood.

Например в апреле компания «Промсвязьнедвижимость» вывела на рынок проект «Владычино», расположенный в 21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Компания «Kaskad Family» начала реализацию проекта «Иглово», расположенного в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Кроме того, событием апреля 2011 г. стал выход на рынок поселка бизнес класса «Павловы Озера», реализуемого МГК «ИТЕРА». В рамках проекта, расположенного в 20 км от МКАД по Новой Риге, на продажу предлагаются коттеджи площадью 150 - 300 кв. м на придомовых земельных участках площадью 6 - 25 соток. Планируемое количество домовладений составляет 550. Также среди заявленных проектов эксперты отмечают поселок компании «Multigroup Development» - «На семи островах». Проект будет расположен в Дмитровском районе МО, в 50 км от МКАД, на берегу канала им. Москвы. Отличительной особенностью проекта будет являться сеть искусственных каналов и прудов, которая позволит каждому домовладению получить собственную рекреационную зону на воде.

Несмотря на то, что доля участков без подряда в новом объеме предложения до сих пор превалирует, по мнению аналитиков, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок качественных и ликвидных поселков, а также с началом реализации приостановленных в период кризиса проектов.

Так, например, девелоперы проекта поселка «ДАЧИ HONKA» в Истринской долине - «Вектор Инвестментс» отметили, что за последние полгода в их поселке премиум-класса было реализовано более 50% участков с подрядом. Участки площадью от 20,7 до 49 соток продаются с подрядом от финской компании HONKA – мирового лидера деревянного домостроения. Дома строятся по одному из пяти проектов.

Стоимость участка с обязательным подрядом в поселке складывается из стоимости земли (варьируется от 8.5 млн. руб. за наименьший по площади на текущий момент участок 23 сотки до 14.4 млн. руб. за наибольший - 38.8 соток) и стоимости дома (от 11 млн. руб. за проект площадью 227 кв. м, до 16 млн. руб. за проект 325 кв.м)

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



11.05.2011 11:31

В ближайшее время министерстве здравоохранения и социального развития Архангельской области ждут ответа от ОАО «РЖД» о передаче здания отделенческой больницы в Исакогорке в государственную собственность.

Напомним, министр ведомства Лариса Меньшикова обратилась к начальнику департамента здравоохранения ОАО «РЖД» Сергею Краевому и начальнику Северной железной дороги Василию Билохе с просьбой рассмотреть вопрос о передаче здания больницы в государственную собственность с 1 января 2012 г. Ранее это предложение в адрес президента ОАО «Российские железные дороги» Владимира Якунина было направлено губернатором Архангельской области Ильей Михальчуком. ОАО «РЖД» планирует закрыть больницу уже с 1 июля 2011 г.

«Закрытие поликлиники и круглосуточного стационара НУЗ «Отделенческая больница на ст. Исакогорка» приведет к снижению доступности первичной медико-санитарной помощи жителям города Архангельска и повышению социальной напряженности среди населения», - говорится в письме министра. Между тем здание больницы может быть использовано для нужд здравоохранения и социального обслуживания жителей города, в том числе пенсионеров и ветеранов железнодорожного транспорта, а также членов их семей.

Тем не менее в министерстве готовятся и к возможному отказу РЖД. Поэтому на совместном с департаментом здравоохранения и социальной политики мэрии Архангельска совещании принято решение продолжить формирование регистра граждан, получающих амбулаторно-поликлиническую помощь в отделенческой больнице Исакогорки, информирование населения о порядке прикрепления к муниципальным учреждениям здравоохранения для получения медицинской помощи. На совещании обсуждались также возможные направления потоков плановой госпитализации жителей Архангельска, получающих медицинскую помощь в больнице.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо