Весной наблюдается бурный рост числа выведенных на рынок поселков в Подмосковье

17.05.2011 15:36

Весной 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья продолжился выход новых поселков. По-прежнему большую долю нового предложения по-прежнему составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда, сообщают аналитики компании Blackwood.

Например в апреле компания «Промсвязьнедвижимость» вывела на рынок проект «Владычино», расположенный в 21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Компания «Kaskad Family» начала реализацию проекта «Иглово», расположенного в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Кроме того, событием апреля 2011 г. стал выход на рынок поселка бизнес класса «Павловы Озера», реализуемого МГК «ИТЕРА». В рамках проекта, расположенного в 20 км от МКАД по Новой Риге, на продажу предлагаются коттеджи площадью 150 - 300 кв. м на придомовых земельных участках площадью 6 - 25 соток. Планируемое количество домовладений составляет 550. Также среди заявленных проектов эксперты отмечают поселок компании «Multigroup Development» - «На семи островах». Проект будет расположен в Дмитровском районе МО, в 50 км от МКАД, на берегу канала им. Москвы. Отличительной особенностью проекта будет являться сеть искусственных каналов и прудов, которая позволит каждому домовладению получить собственную рекреационную зону на воде.

Несмотря на то, что доля участков без подряда в новом объеме предложения до сих пор превалирует, по мнению аналитиков, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок качественных и ликвидных поселков, а также с началом реализации приостановленных в период кризиса проектов.

Так, например, девелоперы проекта поселка «ДАЧИ HONKA» в Истринской долине - «Вектор Инвестментс» отметили, что за последние полгода в их поселке премиум-класса было реализовано более 50% участков с подрядом. Участки площадью от 20,7 до 49 соток продаются с подрядом от финской компании HONKA – мирового лидера деревянного домостроения. Дома строятся по одному из пяти проектов.

Стоимость участка с обязательным подрядом в поселке складывается из стоимости земли (варьируется от 8.5 млн. руб. за наименьший по площади на текущий момент участок 23 сотки до 14.4 млн. руб. за наибольший - 38.8 соток) и стоимости дома (от 11 млн. руб. за проект площадью 227 кв. м, до 16 млн. руб. за проект 325 кв.м)

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

Впервые за 50 лет откроется Успенский собор Кирилло-Белозерского монастыря в Вологодской области
12.05.2011 10:13

18 мая в рамках празднования Международного дня музеев впервые за 50 лет будет открыт Успенский собор Кирилло-Белозерского монастырь. Как сообщили в областном Департаменте культуры и охраны объектов культурного наследия, открытия собора любители истории ждали не одно десятилетие - он был закрыт в начале 1960-х годов XX века в связи с началом работ по приведению в порядок настенной живописи объекта культурного наследия федерального значения.

Восстановление древней живописи продолжается и по сей день. Основная проблема, с которой постоянно сталкивались реставраторы, - высокая влажность внутри комплекса. Сырость негативно влияет на всё, что находится в соборе. В 2010 г. проектировщиками была предложена трёхлетняя программа по выведению памятника из аварийной ситуации. Всё внимание было направлено на решение главной проблемы - создание надлежащего температурно-влажностного режима. Наряду с этим в соборе велись археологические исследования, давшие уникальный материал. Стало известно место, где располагался деревянный Успенский храм и была похоронена монашеская братия.

В конце 2010 г.в Успенском соборе были выложены тёплые полы, обеспечивающие положительные температуры внутри помещений. Как результат - впервые в зимнее время не было инея на росписи. В 2011 г.в храме будет сооружен дренаж вокруг комплекса, там заменят двери и оконные проёмы. Ожидается, что к 2012 г., когда будут завершены работы, Успенский собор станет одним из важнейших центров притяжения экскурсантов и паломников. Уже обсуждается вопрос о проведении в 2012 г. в соборе богослужений на день памяти преподобного Кирилла - 22 июня и Успение Пресвятой Богородицы - 28 августа.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ